Arbeiten mit Elbblick - Die stilvolle Bürovilla "Villa zur Lippe"
Die "Villa zur Lippe", benannt nach einem ihrer ehemaligen Eigentümer, entstand 1904 und ist heute ein geschütztes Baudenkmal.
Die Bürovilla ist ein exklusives und repräsentatives Gebäude, das sich harmonisch in die idyllische Umgebung von Blasewitz einfügt. Mit seiner ansprechenden Architektur und hochwertigen Ausstattung bietet es Unternehmen einen erstklassigen Firmensitz.
Das Objekt verfügt über großzügige und lichtdurchflutete Büroflächen, welche dennoch den klassischen Charme eines Altbaus ausstrahlen.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Gartenbereich, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Hier können Mitarbeiter während ihrer Pausen frische Luft schnappen oder bei einem Spaziergang den Ausblick zu den Elbhängen genießen.
Die Lage, direkt in erster Linie an den Elbwiesen, ist ideal. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Dresden und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zudem profitieren Mieter von der ruhigen und grünen Umgebung des Waldparks sowie der nahen Elbauen, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Das Gelände des Universitätsklinikums ist ebenfalls in fußläufiger Nachbarschaft, Synergien können hier ideal genutzt werden.
Insgesamt bietet die Bürovilla ein exklusives Arbeitsumfeld für Unternehmen, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung, eine attraktive Lage und eine angenehme Arbeitsatmosphäre legen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Denkmalschutz-Afa
2 Stellplätze
- Parkettboden in hochwertiger Ausführung - separater Serverraum mit optionaler Klimatisierung - Sonnenschutz an der Südseite außenliegend - getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren - Bereich für Teeküche vorhanden - Zentral beheizt durch eine Gasheizung - Großzügiges, parkähnliches Grundstück - Außenbereich mit Sitzflächen für Pausen oder Besprechungen
- Gemeinschaftlich nutzbarer Sitzungssaal sowie Pausenraum mit Küche - Archivräume im Untergeschoss sowie zwei Parkplätze können separat angemietet werden
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1904
Mietkosten
Monatliche Miete
13 €/m²
Nebenkosten
2,90 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; honorarfrei inkl. MwSt. Das Objekt wird honorarfrei angeboten.
Kaution
keine Angabe
Lage
Blasewitz, Dresden (01309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt Sachsens, im Dresdner Stadtteil Blasewitz.
Der Ortsteil entstand als Fischer- und Winzerdorf und entwickelte sich vornehmlich im 19. Jahrhundert zum Villenvorort. Zahlreiche freistehende Ein- und Mehrfamilienhäuser im Gründerzeit- und Jugendstil mit üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen sowie die ausgezeichnete Lage machen diesen Teil Dresdens zu einer bevorzugten Wohngegend. Anziehungspunkte sind das berühmte Blaue Wunder und die fußläufig erreichbaren Elbwiesen. Darüber hinaus lädt der nahegelegene Waldpark zu erholsamen Spaziergängen ein.
Über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz kann man in wenigen Minuten die angrenzenden Stadtteile Striesen, Loschwitz und Johannstadt sowie das Stadtzentrum erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der näheren Umgebung zu finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Das Objekt wird honorarfrei angeboten.
Das Objekt ist ein Baudenkmal. Es liegt kein Energieausweis vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
