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445 €
1 Zimmer  •  14 m²
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Studio zur Miete
445.45 €
Nettokaltmiete
1 Zimmer  •  14 m²

1 Zimmer in einer Wohngemeinschaft frei! Termine telefonisch mit deiner neuen Mitbewohnerin!


Für alle Infos und einen Besichtigungstermin kannst du dich einfach bei
deiner
zukünftigen Mitbewohnerin Ljiljana melden: 0664 351 53 23.

Zwei WG-Zimmer in der Lorystraße warten auf EUCH!

Zum Bezug nach Absprache stehen zwei schöne WG-Zimmer im 11. Bezirk, in der Lorystraße für euch bereit. (ACHTUNG! Fotos mit Zimmer A und Zimmer C beschriftet)
Zimmer A (ca. 14 m²) ist sofort bezugsbereit,
Zimmer C (ca. 24 m²) wird ab 1. April frei.

Die Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus, ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über eine große, schöne Terrasse perfekt für sonnige Stunden.

Die Zimmer sind möbliert mit Kleiderschrank, Schreibtisch samt Sessel, Tischlampe und Bett.
Zimmer C (ab April) hat zusätzlich noch eine kleine Badezimmernische.

Zusätzlich stehen dir eine gemütliche Wohnküche, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette zur Verfügung, die du gemeinsam mit deinen Mitbewohnern nutzt.

Einige Highlights:

- gute Raumaufteilung
- voll ausgestattete Küchenzeile
- herrliche, südwestseitige ca. 15 m² große Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschine
- optimale Anbindungen (U3, S-Bahn, Buslinien 15A, 69A, 72A, Straßenbahnlinien 11,71 & D)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Die monatliche Gesamtmiete beträgt:

Zimmer A (ab sofort): € 490, pauschal (Kaution: € 1.500,-)
Zimmer C (ab April): € 560, pauschal (Kaution: € 1.700,-)
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Deine neuen Mitbewohner freuen sich auf deinen Anruf und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • Dachgeschoss
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • Baujahr2015/Neubau
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
490 €
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
31,82 €/m²
445,45 €
Umsatzsteuer
44,55 €
Kaution
1500 €
Weitere Preisinformationen

Abwicklung und Durchführung Mietvertrag: ? 190,-, Nettokaltmiete: 445,45 EUR

Lage

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Lorystraße 74 74Wien (1110)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,05 m², Wohnungsnr.: 20

Weitere Services

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Über den Anbieter

IMV Makler GmbH
IMV Makler GmbHMaklerbüro
Paulanergasse 15, 1040 Wien
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Partnerschaft
Frau Marianne SteinriglDein Kontakt
Online-ID: 2nr6j57
Referenznummer: 247/21458
IMV Makler GmbH
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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