Entdecken Sie unser exklusives Immobilienprojekt, das modernen Wohnraum, Gewerbeeinheiten und luxuriöse Penthäuser in einem der lebendigsten Bezirke der Hauptstadt vereint. Erfahren Sie mehr über die einzigartige Atmosphäre und die zahlreichen Vorteile, die das Leben in Pankow zu bieten hat.
Merkmale
Dachgeschoss, 4. Geschoss
offene KĂĽche
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Die hier zum Verkauf angebotene Dachgeschosswohnung wurde 2023 fertiggestellt und befindet sich im 4.OG des Vorderhauses in der WollankstraĂźe.
WE09:
- 94,88 qm Innenwohnfläche - 17 qm Terrassenfläche insgesamt (50% wird zur Wohnfläche dazugerechnet) - 51 qm große Wohnküche mit zwei Terrassen und kleiner Abstellkammer - 2 Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse - Parkettboden - Fußbodenheizung - bodentiefe Fenster in allen Wohn- und Schlafräumen - Gäste-WC - Duschbad mit Tageslicht - Möglichkeit ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen - KEIN Aufzug
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartEtagenheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
750000 €750.000 €
7.255 €/m²
Hausgeld
259.44 €259,44 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler Giulio Zanetti hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
836.775 €1
Kaufpreis
750.000 €
Kaufnebenkosten
86.775 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.250 €
Grunderwerbsteuer (6%)
45.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.775 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pankow, Berlin (13187)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
PANKOW - Dein Zuhause
Das Projekt befindet sich im nördlichen Bezirk Pankow, zwischen dem beliebten Flora Kiez und dem Rathaus Pankow, in strategischer Lage in der Nähe von Naherholung und Berliner Trubel nahe dem Herzen der Stadt.
Bei den Bildern mit Möblierung handelt es sich um eine rein graphische Darstellung einer Einrichtungsidee, die Möbel stehen nicht zum Verkauf, sie sind nicht Teil dieses Angebots und deren Verfügbarkeit sowie die Machbarkeit wurde nicht geprüft. Es obliegt dem Käufer, die Umsetzbarkeit der vorgeschlagenen Einrichtungsidee zu prüfen.
Die Objektinformationen haben wir unsererseits vom jeweiligen Objektinhaber (Eigentümer, Vermieter) oder dessen Beauftragten erhalten. Wir können die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen nicht überprüfen und haften daher nicht für etwaige Unvollständigkeiten, Fehler oder Nichtaktualität der uns vom Objektinhaber oder dessen Beauftragten zugeleiteten Informationen. Es obliegt dem Kunden selbst, die Informationen sorgfältig zu prüfen und bei Bedarf weitere Unterlagen oder Nachweise anzufordern
