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419.000 €
6 Zimmer  •  162,1 m²  •  626 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
419000 €
2.585 €/m²
6 Zimmer  •  162,1 m²  •  626 m² Grundstück

Geräumiges Zweifamilienhaus in ruhiger, stadtnaher Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch stadtnahen Lage mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Die Immobilie wurde 1970 in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 626 m² und einer Wohnfläche von rund 162 m², zuzüglich ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder mehrere Generationen. Die 6 Zimmer sind gut aufgeteilt und ermöglichen sowohl eine Nutzung als großes Einfamilienhaus als auch eine Trennung in drei separate Wohneinheiten.
Das Gebäude ist unterkellert, und es gibt ausreichend Stauraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine Terrasse, die den Zugang zum Garten ermöglicht, während der Balkon im Obergeschoss einen Blick auf die Umgebung bietet.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine Garage und ein Carport, die für ausreichend Stellplätze sorgen.
Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und eignet sich für Käufer, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit von Städten und wichtigen Einrichtungen legen.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 626 m² Grundstück
  • Keller
  • Bodenbelag: Teppich
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage
- 1 Bad mit Badewanne / Dusche
- 2 Bäder mit Dusche
- Kachelofen im EG / Kaminofen im OG
- voll unterkellert
- 1 Carport / 1 Garage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
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Preisdetails

Kaufpreis
419000 €
2.585,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
469.573 €1
Kaufpreis
419.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.285 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.235 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.958 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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UpsprungeSalzkotten / Upsprunge (33154)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Salzkotten (ca. 25.200 Einwohner) mit ihren Ortsteilen Salzkotten, Mantinghausen, Niederntudorf, Oberntudorf, Scharmede, Schwelle, Thüle, Upsprunge, Verlar und Verne liegt ca. vierzehn Kilometer südwestlich von Paderborn und bietet ein Leben im grünen Paderborner Land. Neben schnell erreichbaren Auffahrten auf die A44 und A33, gibt es einen Anschluss an den Bahnverkehr. Außerdem ist der Flughafen Paderborn/Lippstadt innerhalb von zehn Minuten zu erreichen. In der Gemeinde gibt es 16 Kindergärten, acht Grundschulen sowie zwei Hauptschulen und eine Realschule. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Salzkotten Cafés, Eisdielen und Restaurants. Des Weiteren sind verschiedene Ärzte und ein Krankenhaus vor Ort.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Johanna Münsterteicher
Frau Johanna MünsterteicherDein Kontakt
Online-ID: 264MA5VPR4N1
Referenznummer: 12758
S Immobilien GmbH
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S Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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