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FEGO BAUREGIE GmbH

Herr Matthias Müller

NIENDORF - Exklusive Neubau 4 Zimmer Wohnung auf 2 Etagen mit eigenem, großen Garten in Bestlage

€ 589.000
Kaufpreis
96,50 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
22459 Hamburg 
(Niendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 589.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

- 350 m zur U-Bahn Station U2 (Joachim-Mähl-Str)

- 600 m zum Tibarg Center

- 700 m zum Bondenwald/Niendorfer Gehege

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In bester Wohnlage von Hamburg-Niendorf entstehen 8 exklusive Neubauwohnungen in einem energieeffizienten KfW 55 Mehrfamilienhaus in hochwertiger Bauausführung.
Das moderne Wohnkonzept verbindet zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und eine anspruchsvolle Ausstattung – ideal für Eigennutzer wie Kapitalanleger.

Ausstattung

In ruhiger und gewachsener Bestlage am Graf-Anton-Weg entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 8 modernen Eigentumswohnungen. Das energieeffiziente Wohnhaus wird in Anlehnung an den KfW-55-Standard errichtet und überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur sowie eine hochwertige Ausstattungsqualität.

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Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Anbieter der Immobilie

Partner

FEGO BAUREGIE GmbH

Ostfalenweg 38, 22453 Hamburg

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Online-ID: 2n6kn5b

Referenznummer: GAW_WW1

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