Die Lage - 1A , der Weitblick - unbezahlbar, das Architektenanwesen - einzigartig
In unverbaubarer Höhenlage mit einem absolut traumhaften Weitblick präsentiert sich auf 2.900m² Naturverbundenheit eine außergewöhnliche und zeitlose Architektenvilla aus dem Jahre 1981/2004.
Dieses optisch und technisch absolut zeitlos/moderne Landhaus besticht durch seine architektonische Glanzleistung auf verschiedenen Ebenen.
Die bis ins kleinste Teil durchdachte Split Level Bauweise lässt keine Wünsche offen: Bodentiefe Fenster, raumhohe Türen und einer teilweisen Deckenhöhe von 7 Metern bringen vom ersten Sonnenstrahl bis zum Sonnenuntergang viel Licht/Luft und Sonne ins Haus.
Eine PV Anlage/Wärmepumpe aus 2022 garantiert Ihnen ein autarkes und behagliches Wohnerlebnis. Laufend saniert/renoviert - Garage/Poolheizung/Fenster
Die ausgezeichnete Architektenvilla bietet Wohnen/Arbeiten oder mehreren Generationen viel Platz unter einem Dach sowie genügend Abstand und Freiraum um das Miteinander zu genießen.
Preis auf Anfrage - Marktpreisgutachten (Sachwertverfahren) aus 2024 liegt vor! Bitte nur ernstgemeinte Zuschriften. Danke.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2.900 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1981
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage
Pfarrkirchen (84347)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehen - Fühlen - Leben
In absolut ruhiger und bevorzugter Lage steht auf einem traumhaft angelegten Parkgrundstück ein ZUHAUSE, wie es selten zu finden ist.
Heimkommen - ankommen - wohlfühlen, so beschreiben viele das Ambiente beim Betreten unseres Hauses. Wir laden Sie gerne ein, sich selbst davon zu überzeugen! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Architektenvilla ist ideal zum Wohnen und Arbeiten oder für mehrere Generationen unter einem Dach. Der Energieausweis wurde am 27.10.2025 erstellt.
Preis auf Anfrage - Bitte nur ernstgemeinte Zuschriften mit gesicherter Finanzierung. Danke.
Wir suchen auch eine entsprechende Immobilie im Raum STA/Berg/Seefeld. Denkbar wäre auch ein Tausch/Aufpreis, Ausgleich möglich. Wir sind für vieles offen.
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 444,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
