Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Hettenshausen, einem attraktiven Wohngebiet, das Ihnen ein harmonisches und komfortables Zuhause bietet. Dieses individuell geplante Haus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 187,14 m² wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert. Mit 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer, das sowohl Dusche als auch Badewanne sowie ein Fenster umfasst, und einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Merkmale
542,5 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die gehobene Ausstattung des Hauses überzeugt durch hochwertige Materialien und durchdachte Details. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und weiteren, auf Wunsch wählbaren Materialien. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, Laminat bringt eine warme Atmosphäre und ist widerstandsfähig - gemeinsam schaffen sie ein angenehmes Wohnambiente. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet. Das Haus entspricht den neuesten energetischen Standards mit Niedrigenergie, Neubaustandard sowie KFW40 und KFW55 Zertifizierungen, was für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen steht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
625719 €625.719 €
3.343,59 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
682.472 €1
Kaufpreis
625.719 €
Kaufnebenkosten
56.753 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.386 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.338 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.129 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tegernbach, Hettenshausen (85276)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Hettenshausen in einem ruhigen und attraktiven Wohngebiet. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, ideal für Familien und alle, die Erholung in der Nähe des eigenen Zuhauses suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns genießen Sie volle Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete bieten für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER optimale Unterstützung - von der umfangreichen Beratung bis zur flexiblen Eigenleistung beim Innenausbau, die Ihnen Kostenersparnis und individuelle Gestaltung ermöglicht.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
