Exklusives Domizil mit Ferienhauswidmung - traumhafter Panoramablick bis zum Bodensee.
Inmitten der idyllischen Tobler Viehweide oberhalb von Dornbirn präsentiert sich dieses exklusiv ausgestattete Ferienhaus mit Ferienhauswidmung als Rückzugsort mit Seltenheitswert. Die Lage beeindruckt mit einer weitläufigen Naturkulisse und einem spektakulären Panoramablick - zum Bodensee bis hinauf zum Pfänder. Die Zufahrt erfolgt über eine private Straße, was zusätzliche Ruhe und Privatsphäre garantiert. Das großzügige Grundstück umfasst 2.335 m² und beinhaltet einen Waldanteil von rund 1.047 m² - ein seltenes Refugium, das Naturverbundenheit und Privatsphäre in idealer Weise vereint.
Das Haus verfügt über eine kombinierte Heizlösung mit Ölzentralheizung, Schwedenofen und offenem Kamin, die nicht nur für angenehme Temperaturen, sondern auch für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Eine Fußbodenheizung sowie hochwertige Holzfenster mit Dreifachverglasung tragen zusätzlich zum hohen Wohnkomfort bei.
Die absolute Ruhelage, die traumhafte Aussicht auf den Bodensee und die durchgehend edle Ausführung machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Ort - ideal für alle, die Entspannung inmitten der Natur suchen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2.335 m² Grundstück
offene Küche
Keller
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Virtueller Rundgang
Video
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr2008
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,6% (inkl. USt) inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage
Tobler Viehweide 14, Dornbirn (6850)
Das Ferienhaus liegt auf rund 1.000 Metern Seehöhe - in absoluter Ruhelage, sonnig und eingebettet in unberührte Natur oberhalb von Dornbirn. Die Umgebung zeichnet sich durch eine außergewöhnliche Stille und Abgeschiedenheit aus, wie sie nur noch selten zu finden ist. Trotz der abgeschiedenen Lage ist eine gute Erreichbarkeit gegeben: Das Dornbirner Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe. Nur etwa zwei Kilometer entfernt liegt das beliebte Naherholungsgebiet Bödele - ein vielseitiges Naturparadies mit zahlreichen Wanderwegen im Sommer und attraktiven Wintersportmöglichkeiten in der kalten Jahreszeit. Die Lage verbindet Rückzug und Naturerlebnis mit praktischer Nähe zur Stadt - ein idealer Ausgangspunkt für Aktivitäten zu jeder Jahreszeit.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Vorarlberg, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.00, Distanz zur Autobahn: 14.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.00, Distanz vom Zentrum: 7.00
