Genügend Platzangebot für die kleine Familie bietet diese gepflegte 3-Zimmer-WG in zentraler Lage der Stadt Vilshofen. Die WG befindet sich im 2. Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage mit 13 Wohnungen aus dem Jahr 1984. Die Anlage besteht aus zwei separaten Baukörpern. Die WG verfügt über einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss, einer hellen Küche, einem Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, sowie einem separaten Gäste-WC. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und bedarf einer Modernisierung. Die große, überdachte und seitlich geschlossene Loggia kann fast ganzjährig genutzt werden. Sie erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Ausblick. Die WG ist einschließlich November vermietet.
Eine PV-Anlage mit 88,44 kW/P ist auf der Dachfläche angebracht. Ein monatlicher Abschlag wird an die Eigentümergemeinschaft ausbezahlt.
Merkmale
2. Geschoss
Bad/WC getrennt
Gartenmitbenutzung
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Reinigungsservice
Loggia
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.)
Lage
Vilshofen, Vilshofen an der Donau (94474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vilshofen an der Donau ist die größte Stadt im Landkreis Passau und zählt ca. 18.400 Einwohner. Alle Infrastruktureinrichtungen eines Mittelzentrums wie: Krankenhaus, Fachärzte, Bahnhof, Flughafen, alle Schulformen, Berufsbildungszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Handwerksbetriebe, Freizeiteinrichtungen usw.
Sehr gute Verkehrsanbindung Autobahn A3 - Ausfahrt Garham/Vilshofen und an der Bahnlinie Regensburg-Passau. Direkte Anbindung Bundesstraße 8.
Die Wohnanlage befindet sich zentrumsnah. Zur Vilshofener Innenstadt ist es nicht weit. Ein direkter Fußweg führt zum Bahnhof bzw. zur Bushaltestelle.
