Auf einem großzügigen Areal von rund 35.000 m² befindet sich ein historisches Gebäudensemble aus insgesamt neun Häusern, das in den vergangenen Jahren - mit wenigen Ausnahmen - aufwendig modernisiert wurde. Dabei blieb der ursprüngliche Charakter mit seinen typischen architektonischen Details bewusst erhalten.
Die angebotene Gewerbefläche umfasst ca. 1.400 m² und eignet sich hervorragend für Nutzungskonzepte im Einzelhandel, Großhandel oder für die Ansiedlung eines Fachmarktzentrums. Dank ihrer offenen Struktur bietet die Halle eine hohe Flexibilität in der Grundrissgestaltung und kann optimal an individuelle Anforderungen angepasst werden - sei es für großflächige Verkaufsflächen, Showrooms oder kombinierte Shop- und Serviceeinheiten.
Zahlreiche Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter stehen direkt am Objekt zur Verfügung. Ein kleiner, gepflegter Parkbereich wertet das Umfeld zusätzlich auf und schafft eine einladende, angenehme Atmosphäre für Besucher und Personal.
Merkmale
Bezug: ab sofort
16 Stellplätze
- Ausbau nach Mieterwunsch - Rolltor - Rampe - Deckenhöhe 4,60 m - Deckentraglast ab 1,1 t/m² - Parkettboden rot gestrichen - Zugang 24/7 - Fernwärme - eigene Mittelspannungsstromanlage - Heizung über Deckenstrahler - Glasfaseranschluss möglich - eigene Haustechnik vor Ort - Lagermöglichkeit - Büroflächen - Personalraum - sanitäre Anlagen - Parkplätze für Sie und Ihre Kunden direkt am Objekt - Werbemöglichkeit an der Hauptstraße möglich
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
1,10 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Leuben, Dresden (01237)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im Südosten Dresdens, im Stadtteil Dobritz. Dieser zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A17 sowie an die Innenstadt aus.
In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig den S-Bahnhof Dresden-Dobritz (Linien S1 und S2) sowie die Straßenbahnlinien 1 und 6. Von dort gelangen Sie sowohl in rund zwölf Minuten ins Dresdner Stadtzentrum als auch nach Pirna.
Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B172 und haben die Wahl zwischen einer landschaftlich reizvollen Landstraße oder der direkten Verbindung über die Bundesautobahn.
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.400,00 m², Ladenfläche: 1.200,00 m²
