Die Fläche liegt direkt neben einer etablierten Pizzeria, wodurch eine gute Kundenfrequenz und Synergieeffekte gegeben sind. Beim Betreten der Einheit gelangt man in den Hauptgastraum, der durch eine großzügige Theke mit Barhockern sowie eine helle Eckverglasung besticht. Dieser Bereich bietet ein einladendes Ambiente für Gäste und kann flexibel gestaltet werden.
Im hinteren Bereich befindet sich ein weiterer Gastraum mit Sitzgelegenheiten, der sich beispielsweise als separater Lounge- oder Essbereich anbietet. Zusätzlich steht ein abschließbarer Abstellraum (ca. 3 m²) zur Verfügung, der sich ideal als Lager für Getränke oder Vorräte eignet.
Der Zugangsbereich zu den Sanitäranlagen befindet sich in einem gemeinschaftlich genutzten Vorraum, der von beiden Gewerbeeinheiten im Haus genutzt wird. Dort befinden sich drei getrennte WC-Anlagen - Damen, Herren und Personal. Ein seitlicher Zugang zum Vorraum steht ebenfalls zur Verfügung und kann für Mitarbeiter genutzt werden.
Das Objekt ist derzeit mit einer vollständigen Bar- und Thekenausstattung möbliert. Das Inventar kann auf Wunsch übernommen werden.
Durch die zentrale Lage und die ansprechende Raumaufteilung bietet die Einheit ideale Voraussetzungen fĂĽr Gastronomen, die einen attraktiven Standort mit Potenzial suchen.
Merkmale
Bezug: sofort
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Inventar: - 1x Bartheke aus Holz mit Edelstahl und Edelstahlfußstange ca. 4 m - 1x Getränkekühlschrank mit Schüben ca. 3 m - 1x Spülmaschine - 1x Eismaschine - 1x Mini Kühlschrank - 1x Großer Lg TV ca. 120 cm - 1x Überwachungskamera mit Bildschirm - 10x Barhhocker aus hellem Holz - 1x Eckbank mit dunklem Leder bezogen ca. 4 m - 2x Holztische Gün - 5x Holzstühle Grün - 1x Sortiment Getränkegläser - 2x Spiegel - 2x Offene Hängeschränke je 1 m - 1x Holzgaderobe Grün - 1x Professionelle, Espressomaschine (Hersteller: La Cimbali, Modell: La Cimbali M22 Plus)
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1900
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.000 €
Kaltmiete
900 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision fĂĽr Mieter
3 Netto-Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
WeiĂźenhorn (89264)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich unmittelbar Zentral, im verkehrsreichen und hoch frequentierten Stadtgebiet, direkt angenzend zur HauptstraĂźe von WeiĂźenhorn. Die Lage zeichnet sich somit ideal fĂĽr ein Gewerbe, durch hohe Passantenfrequenz, ausgezeichnete Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit, aus.
In direkter Nähe finden sich geschäfte, Gastronomie, Arztpraxen, Dienstleister und das örtliche Zentrum. Die innenstadt ist innehalb weniger Gehminuten zu erreichen.
