Wohnung zum Kauf 165.000 € 3 Zimmer 73 m² EG Neuenhäusen Celle 29221

Wohnung zum Kauf
165000 €
2.260 €/m²
3 Zimmer • 73 m² • EG

Grundsaniert! Einzugsbereit! Sonnig!

Dreizimmerwohnung mit Loggia, Balkon und Kellerraum. Die Wohnung wurde umfassend und liebevoll saniert: Elektroinstallation, Heizkörper, Wände, Fußboden, Fliesenspiegel Küche, Wannenbad komplett! Ein Einbauschrank im Schlafzimmer ist auch schon vorhanden. Nur noch einziehen und zufrieden wohnen!

Die monatliche Hausgeld betrug 2023: 144€ (auf den Mieter umlegbar), 61€ (nicht umlegbar), 47€ (Instandhaltungsrücklage).

Aufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Bad, Flur

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Haustiere erlaubt
Balkon

- Wechselsprechanlage
- Flur mit kleinem Einbauschrank
- Loggia (Zutritt Wohnzimmer)
- kleiner Balkon (Zutritt Küche)
- Holztüren in Stahlzargen
- Fenster mit Isolierverglasung
- Keller
- Trockenraum
- Fahrradkeller
- ein Tiefgaragenstellplatz kann übernommen werden (ca. 45€/Monat)

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

165000 €

2.260,27 €/m²

Hausgeld

252 €

Provision für Käufer

3,57%

Geschätzte Gesamtkosten

182.440 €1

Kaufpreis

165.000 €

Kaufnebenkosten

17.440 €

Notarkosten (1,5%)

2.475 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.890 €

Grundbucheintrag (0,5%)

825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neuenhäusen, Celle (29221)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Wederweg. Im Stadtteil Neuenhäusen.

Weitere Informationen

Sonstiges Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen. Stichworte vermietbare Fläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 1.40

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Über den Anbieter

Axel Schrödter ImmobilienMaklerbüro

Grupenstr. 7, 29221 Celle

Partnerschaft

Herr Torsten GenullDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ka6u5a

Referenznummer: 2024-800-TG

Axel Schrödter Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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