Wardenburg: Familienfreundlicher Bungalow 131 mit viel Platz
Entdecken Sie den Bungalow 131 - ideal für Familien! Mit 5 Zimmern und 130 m² Wohnfläche bietet er genügend Raum für ein harmonisches Zusammenleben. Die moderne Wohnküche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer sind perfekte Orte für gemeinsame Momente. Genießen Sie den Blick in den Garten und die Terrasse. Kontaktieren Sie uns und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Der Bungalow 131 überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung und eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Raumklima. Das massive Mauerwerk bietet Sicherheit und trägt zur Energieeffizienz bei. Zudem sind Rollläden und ein Vorrüstungsanschluss für Photovoltaik vorhanden. Mit modernen Klimaschutzfenstern und einer schlüsselfertigen Übergabe erstellen wir Ihr Zuhause nach höchsten Standards.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
557878 €557.878 €
4.291,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
616.845 €1
Kaufpreis
557.878 €
Kaufnebenkosten
58.967 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.368 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.894 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.916 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.789 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wardenburg I, Wardenburg (26203)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Wardenburg besticht durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 5 Minuten entfernt.
Anbindung an größere Städte: Die Stadt Oldenburg erreichen Sie in nur 20 Minuten mit dem Auto.
Anbindung an Autobahnen: Die A29 ist in ca. 10 Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Wilhelmshaven und Bremen.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
NOCH ist dieses Haus nicht gebaut ... machen Sie es zu Ihrem ganz individuellen Zuhause. Der dargestellte Haustyp dient als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem Grundstück - im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben - jeden unserer Haustypen realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.
Der angegebene Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Baupreis für das schlüsselfertige Beispielhaus und dem veranschlagten Grundstückspreis, zzgl. Baunebenkosten.
Bei uns erwarten Sie Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau. Wir bauen in einem garantierten Zeitrahmen, schlüsselfertig und massiv, d.h. Stein auf Stein. Die einzelnen Grundrisse können individuell angepasst werden. Unser Grundstücksservice ist für unsere Baufamilien kostenlos.
Möchten Sie die Qualität unserer Arbeit live erleben? Dann besuchen Sie eines unserer Musterhäuser, zum Beispiel in 28870 Posthausen (Bungalow 128), 28865 Lilienthal (Lichthaus 152) oder 23881 Alt-Mölln (Bodensee 129). Wir laden außerdem regelmäßig zu Baustellenbesichtigungen unserer aktuellen Projekte ein.
Ich bin Ihr direkter Ansprechpartner bei Town & Country Haus und nehme mir gerne die Zeit, um Ihr Bauvorhaben entspannt mit Ihnen in einem Gespräch zu planen. Rufen Sie mich an und lassen Sie uns unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon starten. Oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch für ein erstes Telefonat.
Karsten Dombrowski Ihr Hausbauberater Town & Country Haus Mobil: 0178 - 544 77 18 E-Mail: k.dombrowski(at)tc.de
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Stichworte
1 Etagen
