Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 393.900 € 5 Zimmer 115 m² 330 m² Grundstück Innenstadt Bad Oeynhausen 32547

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
393900 €
3.425 €/m²
5 Zimmer • 115 m² • 330 m² Grundstück

Wohnanlage Portablick - Doppelhaushälfte

Das Objekt wird in massiver Bauweise als klimafreundliches Wohngebäude mit Effizienzhaus-Stufe 40 errichtet.

Bei dieser Doppelhaushälfte mit rd. 115 m² Wohnfläche begeistert neben der Funktionalität auch die Optik. Dunkle Dacheindeckung und schneeweiße Fassade harmonieren perfekt.

Der Durchbruch zwischen Küche und Wohn-/Esszimmer gewährleistet offenes Wohnen und die Kommunikation mit Ihren Gästen.

Neben genügendem Platz für 4 Bewohner lädt ein Studio im Spitzboden auch Freunde und Verwandte zum Verweilen ein.

Das Studio ist über den normalen Treppenlauf zu erreichen. Der Ausbau ist bereits im Preis enthalten.

Merkmale

Bezug: 2026
330 m² Grundstück

Die Ausstattung erfolgt nach unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung und ist mit Fug und Recht als gehoben zu bezeichnen.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

393900 €

3.425,22 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

427.383 €1

Kaufpreis

393.900 €

Kaufnebenkosten

33.483 €

Notarkosten (1,5%)

5.909 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.604 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.970 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Bad Oeynhausen (32547)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Doppelhaus wird auf einem Grundstück mit Weitsicht in Bad Oeynhausens Süden errichtet.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr künftiges Haus wird nach neuesten Richtlinien und ausschließlich durch heimische Handwerker errichtet. Viele Ausstattungsdetails sind zu diesem Zeitpunkt noch von Ihnen festzulegen.

Anforderung detaillierter Unterlagen:
Fon 05731 538053 – Mail info@immonova24.de