Lagerhalle zur Miete

6,50 Euro pro Quadratmeter6,50 €/m²

560 m² Lagerfläche

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Helmholtzstraße, Kleinmünchen, Linz (4020)

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Zur Vermietung steht eine Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von ca. 560 m², aufgeteilt auf zwei separate Hallen:
- Halle 1: ca. 320 m² | Raumhöhe: ca. 4,25 m
- Halle 2: ca. 240 m² | Raumhöhe: ca. 3,50 m

Die Hallen sind beheizbar (Gasheizung) und bieten durch zwei großzügige Einfahrtstore eine unkomplizierte Andienung:
- Einfahrtstor 1: ca. 4,80 m Breite × 3,80 m Höhe
- Einfahrtstor 2: ca. 3,15 m Breite × 3,50 m Höhe

Büroflächen:
Allgemeinräume (Küche, WC, etc.) sind im Mietobjekt inkludiert. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei weitere Büroflächen mit gesamt ca. 50 m² anzumieten.

Außenflächen:
Direkt vor der Halle befinden sich asphaltierte Parkplätze, die eine komfortable Zufahrt und Parkmöglichkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleisten. Zudem stehen vor der Halle eine Laderampe sowie großzügige Lade- und Rangierflächen zur Verfügung.

Widmung:
Flächenwidmung MB - Mischbaugebiet

Konditionen:
- Hauptmietzins monatl., kalt: € 6,50/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten monatl.: € 0,12/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom)

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <750m
Schule <1.250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.750m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Nutzfläche: 560,00 m², Bundesland: Oberösterreich