Einfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €

2.677 €/m²

7 Zimmer  •  186,4 m²  •  3.893 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Hanstedt, Hanstedt , Nordheide (21271)

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Kurzbeschreibung:
Herrlicher unverbaubarer Blick über das Auetal.
Großzügiges Familienhaus mit durchdachter Raumaufteilung über drei Ebenen (Erdgeschoss, Dachgeschoss, Souterrain). Helle Wohnräume, Balkone/Terrassen, separierte Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationen, Home-Office oder Tierhaltung. Großes Gartenareal (ca. 2.893 m²) mit Potenzial zur Pferdehaltung; Carport, zwei Gartenhäuser, zusätzlicher Fitness-/Wellnessbereich im Souterrain möglich.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Schlafzimmer mit Balkon
Wohnzimmer mit Balkon, Terrasse und Kamin
Esszimmer/Essdiele
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Einbauküche
Diele

Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit Balkon
Ein weiteres Schlafzimmer
großes Wohnzimmer
Badezimmer mit Dusche
Küche
Diele

Souterrain:
Gästezimmer mit Terrasse
Sauna
Gäste-WC
Garage mit Werkbereich
Heizungszentrum/HWR
Sowie weitere Lagerräume

Außenbereich:
Garten-/Weidefläche ca. 2893 m², ideal für Pferdehaltung, extensive Nutzung oder Erholung. Carport
Zwei Gartenhäuser, Zufahrt zur Garage, Mit einem herrlichen unverbaubaren Blick über das Auetal.

Ausstattungs-Highlights:
Zwei Balkone (EG) und ein Balkon im DG - großzügige Außenflächen
Einbauküche im EG, Küche im OG
Sauna im Kellerbereich
Separate Gästebereiche im Souterrain mit Terrasse
Garage mit zusätzlichem Werk-/Hobbybereich
HWR/Heizungsraum als zentrale Versorgungseinheit

Besonderheiten und Nutzungsmöglichkeiten
Diese Immobilie bietet eine Ideale Grundlage für Pferdehaltung oder Hobbytierhaltung dank seinem
großzügigem Garten-/Weidegrundstück

Wegerecht
Es besteht ein Wegerecht für das Garten-/Weidegrundstück

Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Vielen Dank!
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Wir nehmen uns gern Zeit für Sie und freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Herr Best (Telefon: 04182 9592980)
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P.S.
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