Exklusives Wohnen in Gartenberg: Bezugsfreie 2-Zi.-Whg.
Die angebotene Eigentumswohnung zeichnet sich durch einen idealen Grundriss sowie einen äußerst gepflegten Gesamtzustand aus. Sie liegt in ruhiger Lage und ist Teil eines sehr gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses.
Das großzügige Wohnzimmer verfügt über direkten Zugang zur Süd-West-Loggia und bietet eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Im Wohnbereich ist Echtholzparkett verlegt.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und optimal möblierbar. Die separate Einbauküche ist vollständig ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
Das modernisierte Badezimmer präsentiert sich zeitlos und gepflegt.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Das Kellergeschoss ist trocken und ordentlich und verfügt über gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume. Zudem ist ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten vorhanden.
Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine hohe Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Merkmale
Einbauküche
Kelleranteil
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1967
Preisdetails
Kaufpreis
319000 €319.000 €
5.361,34 €/m²
Hausgeld
273 €273 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
347.933 €1
Kaufpreis
319.000 €
Kaufnebenkosten
28.933 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.165 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.388 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gartenberg, Geretsried (82538)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im Geretsrieder Stadtteil Gartenberg und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie kurze Wege im Alltag.
Supermärkte liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Darüber hinaus sind weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie ärztliche Versorgung gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und ermöglicht eine schnelle und komfortable Verbindung innerhalb Geretsrieds sowie in die umliegenden Stadtteile und Orte.
Geretsried bietet ein vielseitiges Angebot an Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Auch die Nähe zum Starnberger See und zum Alpenvorland unterstreicht die Attraktivität des Standorts.
Die Lage verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer sehr guten Alltagstauglichkeit.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
