Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
750000 €750.000 €
9.375 €/m²
4 Zimmer • 80 m²
4-Zimmer-Wohnung ca. 80 m², Süd-West-Lage, LIFT, Balkon, Bad, Keller, TG-Platz a. W.
Zentrale 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, großem Balkon und optionalem Tiefgaragenstellplatz in Garmisch-Partenkirchen
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Garmisch-Partenkirchen. Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen großen Balkon sowie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben - ideal für komfortables Wohnen in zentraler Lage.
- Helle, freundliche Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Bus und Bahnhof fußläufig erreichbar
Hoher Freizeitwert
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung bietet urbanes Wohnen mit alpinem Flair und hoher Lebensqualität.
Merkmale
Bezug: 2025
2. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Virtueller Rundgang
Video
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2022
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
750000 €750.000 €
9.375 €/m²
Preis pro Stellplatz
29000 €29.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
791.250 €1
Kaufpreis
750.000 €
Kaufnebenkosten
41.250 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.250 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Garmisch, Garmisch-Partenkirchen (82467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Garmisch-Partenkirchen. Das Zentrum, diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sowie Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig in unmittelbarer Nähe erreichbar - ideal für den täglichen Bedarf und eine flexible Mobilität auch ohne Auto.
Auch für Familien ist die Lage äußerst attraktiv: Schulen sowie das örtliche Krankenhaus befinden sich ebenfalls bequem zu Fuß in der Umgebung.
Die Freizeitqualität in dieser Region ist außergewöhnlich hoch. Zahlreiche Wanderwege und Skigebiete liegen praktisch vor der Haustür und machen Garmisch-Partenkirchen zu einem ganzjährig reizvollen Wohnort für Natur- und Sportbegeisterte. Ob aktive Erholung in den Bergen oder entspannte Spaziergänge durch den Ortskern - hier vereint sich Lebensqualität mit bester Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energie-Ausweis in Vorbereitung
Preisangebot: EUR 750.000,--
Tiefgaragenplatz EUR 29.000,--
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Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.steiner-immo.de
- provisonsfrei für den Käufer -
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
