Produktionshalle zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1090000 €
2.000 m² Grundstück

Firmengelände, Kapitalanlage, Investment, Rendite, -diskreter Verkauf-

Merkmale

2 Geschosse
2.000 m² Grundstück

Preisdetails

Kaufpreis

1090000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

Neben dem eigentlichen Kaufpreis der Immobilie, haben Sie als Käufer noch weitere Kaufnebenkosten zu tragen. Diese belaufen sich auf circa 11 Prozent vom Kaufpreis.
Eine Zusammenstellung der Kosten sieht wie folgt aus:
# Grunderwerbssteuer: 5% vom Kaufpreis
# Notarkosten: ca. 1,5% vom Kaufpreis
# Grundbuchkosten: ca. 0,5% vom Kaufpreis
# Maklerkosten: 3,57% vom Kaufpreis
# Finanzierungskosten: abhängig von Kreditart und Kreditangebot

Geschätzte Gesamtkosten

1.090.000 €1

Kaufpreis

1.090.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

Gurtweil, Waldshut-Tiengen (79761)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Landkreis: Waldshut-Tiengen
Postleitzahl: 79761
Strasse: diskret
Hausnummer: diskret
Flurstück: diskret

Weitere Informationen

5von5 Provision Im Rahmen dieser Vereinbarung verpflichtet sich der Käufer, dem Makler Wienke Immobilien eine Provision zu zahlen, die 3,57% des im notariellen Kaufvertrag festgelegten Kaufpreises entspricht. Diese Provision beinhaltet die zum Zeitpunkt der Fälligkeit geltende Mehrwertsteuer, die derzeit bei 19% liegt.
Die Provisionszahlung wird fällig und ist vom Käufer zu leisten, sobald der Makler seine Leistung durch den Nachweis oder die Vermittlung eines Käufers erbracht hat, die zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages führen. Die Zahlungsverpflichtung entsteht unmittelbar mit der rechtswirksamen Unterzeichnung des Kaufvertrages durch beide Vertragsparteien.
Der Käufer ist angehalten, die Provisionszahlung nach Rechnungsstellung durch den Makler zu begleichen. Diese Regelung bestätigt das Engagement des Maklers, der durch seine professionellen Dienstleistungen den Kaufprozess unterstützt und erfolgreich zum Abschluss bringt. 1von5 Beschreibung Attraktive Kapitalanlage: Gewerbeimmobilie in 79761 Waldshut – Diskrete Verkaufsgelegenheit
Diese exklusive Gewerbeimmobilie in 79761 Waldshut bietet eine ideale Möglichkeit für Investoren. Die Immobilie überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und langfristigem Mietpotenzial. Mit stabilen Mieteinnahmen und Erweiterungspotenzial eignet sich das Objekt perfekt als Kapitalanlage.
Eckdaten:
Lage: 79761 Waldshut
Grundstücksgröße: ca. 2000 m²
Flächen: Büroflächen, Lagerflächen, renovierte Wohnung, zusätzliche Bauflächen
Mieteinnahmen: Netto: 5.210,00 € monatliche Kaltmiete (Nebenkosten trägt der Mieter)
Kaufpreis: 1.090.000 € zzgl. Kaufnebenkosten
Mietvertrag: Bei Kauf wird der Mietvertrag auf mindestens 5 Jahre verlängert
Dieses Objekt bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, von stabilen Einnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial zu profitieren.
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung. Ihre Anfragen werden streng vertraulich behandelt. 2von5 Ablauf Ablauf des diskreten Verkaufs der Gewerbeimmobilie in 79761 Waldshut:
Kontaktaufnahme: Interessenten melden sich telefonisch oder per E-Mail bei uns als Makler und Vermittler der Gewerbeeinheit.
Terminvereinbarung: Nach der Kontaktaufnahme vereinbaren wir einen persönlichen Termin in unseren Büroräumen in 79804 Dogern.
Verschwiegenheitserklärung: Vor der Weitergabe sensibler Informationen zum Objekt bitten wir Interessenten, eine Verschwiegenheitserklärung zu unterzeichnen.
Bonitätsnachweis: Jeder Kaufinteressent muss einen Nachweis zur Bonität in Form einer Finanzierungsbestätigung vorlegen.
Objektdetails: Nach Vorlage des Bonitätsnachweises und der Unterzeichnung der Verschwiegenheitserklärung geben wir detaillierte Informationen zur Immobilie preis und beantworten alle Fragen zum Objekt.
Besichtigung und Verhandlung: Bei Interesse koordinieren wir diskrete Besichtigungstermine und begleiten den weiteren Verkaufsprozess bis hin zur Vertragsunterzeichnung.
Ihr Vorteil:
Dieser strukturierte und diskrete Ablauf gewährleistet Vertraulichkeit und Exklusivität, während wir gezielt passende Investoren für die Immobilie ansprechen.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über diese attraktive Kapitalanlage zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!