Mehrfamilienhaus zum Kauf
1260300 €
3.796 €/m²
11 Zimmer • 332 m² • 1.150 m² Grundstück

LivingHaus Mehrfamilienhaus - Modernes Wohnen nach deinen Wünschen in Borkwalde

Dein zukünftiges LivingHaus Mehrfamilienhaus ist ein beeindruckendes Projekt, das ganz nach deinen individuellen Vorstellungen geplant und gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 332 Quadratmetern auf zwei Etagen und einem 1150 Quadratmeter großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen dir 11 Zimmer zur Verfügung, darunter fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, die perfekt auf die Bedürfnisse verschiedener Generationen zugeschnitten sind. Die Architektur besticht durch einen modernen Stil mit puristischer Fassaden- und Dachgestaltung - das Flachdach verleiht dem Haus eine zeitgemäße, klare Linienführung, die Eleganz und Funktionalität verbindet.

Dein LivingHaus Projekt wird durch zahlreiche zusätzliche Leistungen ergänzt, die dir den Bau und Einzug erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, sodass du direkt nach dem Einzug mit Freude kochen kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und übersichtlich gestaltet, sodass du stressfrei bauen kannst.

Das I-KON System steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen: Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG energieeffizient konzipiert und produziert durch eine integrierte Photovoltaikanlage selbst regenerativen Strom. So schonst du nicht nur die Umwelt, sondern sparst auch langfristig Energiekosten.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung, sodass du deinen Traum vom Eigenheim sorgenfrei verwirklichen kannst.

Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung aus modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. Erfahrene Experten begleiten dich an drei Tagen mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung, sodass du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen mitgestalten kannst.

Dieses LivingHaus Mehrfamilienhaus verbindet modernes Design, nachhaltige Technik und umfangreiche Serviceleistungen zu einem einzigartigen Wohnkonzept, das genau auf dein Leben und deine Wünsche zugeschnitten ist.

Merkmale

1.150 m² Grundstück

Dein LivingHaus Mehrfamilienhaus kommt mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die dir ein komfortables und sicheres Wohnen garantieren. Mit der 18-monatigen Festpreisgarantie bist du vor unerwarteten Kostensteigerungen geschützt. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du sogar von einer Reduzierung des Hauspreises. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und gewährleisten umfassende Sicherheit während der Bauphase.

Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards. Für die Bauqualität bekommst du 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der Auswahl deiner Materialien. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, und ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung umfasst eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten.

Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten zusätzlichen Hitzeschutz im Sommer und verbessern die Wärmedämmung im Winter. Zudem kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse bequem über Living Haus organisieren lassen.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet dein Paket ab, indem dir Profis zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

1260300 €

3.796,08 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

1.412.420 €1

Kaufpreis

1.260.300 €

Kaufnebenkosten

152.120 €

Notarkosten (1,5%)

18.905 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

81.920 €

Provision für Käufer (3,57%)

44.993 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.302 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Borkwalde (14822)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Borkwalde ist ein idyllischer Ort, der sich ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler eignet. In unmittelbarer Nähe findest du verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine exzellente Betreuung und Ausbildung für deine Kinder gewährleisten. Die ruhige und grüne Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - ob Spaziergänge im Wald, Radtouren oder entspannte Stunden an den nahegelegenen Seen.

Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Apotheken und Ärzte gut erreichbar, sodass du in deinem neuen Zuhause in Borkwalde stets bestens versorgt bist. Zahlreiche Freizeitangebote und Vereine bieten dir und deiner Familie eine abwechslungsreiche Gestaltung der Freizeit.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Borkwalde zuverlässig mit den umliegenden Städten, und die nahegelegene Autobahn ermöglicht schnelle Fahrten in größere Städte. So kombinierst du naturnahes Leben mit urbaner Mobilität auf ideale Weise.

Borkwalde besticht durch seine hohe Lebensqualität, die perfekte Balance zwischen Natur und Infrastruktur sowie eine freundliche Gemeinschaft, in der du und deine Familie herzlich willkommen seid. Dein zukünftiges Zuhause hier bietet dir nicht nur Raum, sondern auch Lebensqualität in einem der schönsten Regionen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 332,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Living Fertighaus GmbH Marco Steve Wegener

Münchner Straße 25, 30855 Langenhagen

Herr Marco Steve WagenerDein Kontakt

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Online-ID: 263YXX26ITYG

Referenznummer: 30782-1443

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