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14 €
333 m² Bürofläche
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Bürofläche zur Miete
14 €
/m²
333 m² Bürofläche

my hive Vienna Twin Towers

Die Twin Towers prägen das Wiener Stadtbild wie kaum ein anderes Gebäude, die überragende Aussicht sucht ihresgleichen. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben.

Die weithin sichtbaren Twin Towers bieten einen einzigartigen Rundblick über Wien. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Die einzelnen Bürogebäude erfüllen die unterschiedlichsten Anforderungen der Mieter. Vom Kombibüro mit Ausblick über die Stadt bis zu kommunikativen Open-Space-Offices lässt sich jeder Mieterwunsch realisieren.

Business und Lebensqualität haben hier oberste Priorität: Der Mix aus Geschäften, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei. Exklusive Lounges laden zum Austausch und zur Entspannung ein.

myhive Lounge:
Bei myhive steht der Austausch und die Kooperation der Mieter untereinander im Mittelpunkt. Dabei ist die Ermöglichung von Kommunikationszonen von größter Wichtigkeit. Genau das bietet die speziell Mietern vorbehaltene myhive Lounge.

Ob beruflich oder privat, die my hive Lounge lädt stets zum Verweilen in Wohlfühlatmosphäre ein und ist ein idealer Ort zum Networken.

Dies zeichnet die myhive Lounge aus:
- Gemütliche Sitzmöbel
- Working spaces inkl. USB- bzw. StromanschlĂĽsse und iPad Halterungen
- Ruheraum
- Café Station und ein Snack Corner
- Mehrzweck - Games Room

Die myhive Twin Towers präsentieren eine Vielzahl an Einrichtungen, die Ihnen und Ihren Mitarbeiter/Innen den Alltag erleichtern und dabei helfen, Zeit zu sparen:

- Umfangreiches Gastronomieangebot: Restaurants und Cafés
- Shopping Mall: Supermarkt, Drogeriefachhändler, Trafik, Post, Banken, Friseur, Nagelstudio
- Kleiderreinigungsservice
- Conference Center
- twelve Konferenzzentrum mit 12 Hightech-ausgestatteten Räumen
- Thirty Five Event Location im 35. Stock der Twin Towers
- TwentyTwo Restaurant im 22. Stock des Holiday Inn Vienna South
- GroĂźzĂĽgige Fahrradraum mit Garderobe und Duschen
- Fitnessstudio im Haus
- Attraktive Grünflächen mit Sitzgelegenheiten im Außenbereich
- Zwei Kindergärten
- Erholungsgebiet Wienerberg in unmittelbarer Nähe
- Golfplatz
- Cineplexx Wienerberg

Merkmale

  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • 2000 Stellplätze: 2000 Tiefgaragenstellplätze
  • voll klimatisiert
- Welcome Desk
- Highspeed Lift
- Doppelboden
- KĂĽhlung (Decke)
- mechanische Be- und EntlĂĽftung
- hauseigene Tiefgarage (Car Sharing, e-Ladestation)
- Fahrradraum mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

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Mietkosten

Gesamtmiete
8.151,84 €
Nettokaltmiete
14 €/m²
4.662 €
Betriebskosten
2.131,20 €
Umsatzsteuer
1.358,64 €
Nicht in Gesamtmiete enthalten
Miete pro Stellplatz
155 €
Provision fĂĽr Mieter
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Weitere Preisinformationen
2000 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 155,00 EUR
Nettokaltmiete: 4.662,00 EUR

Lage

address-icon
Wien (1100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ob mit Auto, Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln: die my hive Twin Towers sind einfach, bequem und schnell zu erreichen und erfüllen auch rund um das Thema Mobilität höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben.

Mit dem Auto:
- City-Nähe: 15 Minuten ins Zentrum
- Flughafen-Nähe: 20 Minuten
- Ausgezeichnete Autobahnanbindung
- Tiefgarage mit 2.000 KFZ-Stellplätzen
- Carsharing: Car2go Stellplätze vor Ort
- Taxi-Standplatz vor der TĂĽr
- E-Car Ladestationen vor Ort

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
- kostenloser Twin City-Shuttle zur Oper (Abfahrt alle 30 Minuten, ca. 15 Minuten bis zur Oper)
- Bus-Linien: 7A, 7B, 15A, 65A zu den
- U-Bahn-Linien: U1, U4 und U6 und zur
- Schnellbahn Wien-Meidling
- StraĂźenbahnlinie: 1 zur U1, Station Karlsplatz/Oper
- Alle Informationen über die öffentliche Anbindung im Minutentakt in Richtung Zentrum und an das Wiener U-Bahn-Netz findet man an Live-Abfahrtsmonitoren vor Ort, online und in einer App

Mit dem Rad:
- E-Bike Ladestationen vor Ort
- Kostenloser Fahrradraum mit Duschen und Garderobe fĂĽr alle Mieter

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 333,00 m², Bundesland: Wien

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Riemergasse 8, 1010 WIEN
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Referenznummer: IVG-O-02666/A2_2
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