Grundstück mit Baugenehmigung und einzigartigem Blick auf Dolceacqua / TI DA 1003
Eingebettet in die sanften, grünen Hügel Liguriens, erwartet Sie dieses wunderschöne Grundstück nahe Dolceacqua. Hier können Sie absolute Ruhe genießen und einen atemberaubenden Panoramablick auf das mittelalterliche Dolceacqua mit seinem beeindruckenden Castello dei Doria erleben. Das 5.203 m² große Grundstück erstreckt sich über außergewöhnlich breite Natursteinterrassen, die mit alten, kultivierten Olivenbäumen bewachsen sind.
Für das attraktive Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für eine Villa im zeitgenössischen Stil vor. Das genehmigte Projekt besticht durch seine klare, moderne Architektur mit großzügigen Fensterfronten, die die Räume mit viel natürlichem Licht durchfluten und einen einzigartigen Ausblick auf die umliegende Natur und Dolceacqua ermöglichen. Die geplante Villa fügt sich dank der durchdachten Grundstücksgestaltung und der sorgfältig ausgewählten Materialien harmonisch in die ländliche Umgebung ein.
Die geplante Wohnfläche von ca. 145 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, hellen und offenen Wohnbereich. Hier gehen Küche, Ess- und Wohnbereich fließend ineinander über und bilden einen ca. 60 m² großen Open Space. Ein kleiner Flur führt zu einem Gäste-WC sowie zum geräumigen Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer en Suite. Die obere Etage beherbergt drei weitere große Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Duschbad verfügen. Zwei dieser Schlafzimmer sind zudem mit privaten Terrassen geplant.
Der großzügige Terrassenbereich, der nahtlos an den Wohnbereich anschließt, lädt mit viel Platz für Sonnenliegen, verschiedenen Sitzmöglichkeiten und einer Außenküche zum Verweilen ein. Erfrischen Sie sich im ca. 13,5 m x 4 m großen Infinity-Pool und genießen Sie dabei den weiten Blick über die malerische Landschaft.
Das Grundstück verfügt über einen Wasseranschluss, Strom liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft. Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt über eine gut ausgebaute öffentliche Straße, die letzten ca. 400 Meter Anliegerstraße sind noch unbefestigt.
Das malerische Dolceacqua bietet ganzjährig eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Auswahl an sehr guten Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Post, Apotheke und Ärzten. Die Küste mit den gepflegten Stränden von Bordighera ist in ca. 15 Autominuten erreichbar, ebenso die neue Marina von Ventimiglia. Sanremo und Monaco liegen etwa 40 Autominuten entfernt, und der internationale Flughafen Nizza ist in etwa einer Stunde zu erreichen.
Verwirklichen Sie hier Ihr persönliches Refugium inmitten dieser traumhaften Naturlandschaft und genießen Sie die Vorzüge eines Lebens in Ligurien.
