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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten und idyllischen Gemeinde Rieschweiler-Mühlbach, genauer gesagt im Ortsteil Höhmühlbach. Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972 bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.
Auf einem großzügigen Grundstück von 2000m² präsentiert sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 166 m², verteilt auf zwei Etagen. Das durchdachte Raumkonzept bietet Ihnen fünf geräumige Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer, die keinen Komfort vermissen lassen.
Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Highlight ist die sonnige Terrasse, die zusammen mit dem angrenzenden Garten viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Zusätzlich sorgt ein Balkon für weitere Möglichkeiten zum Entspannen oder um die frische Luft zu genießen.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte verbindet ein großartiges Raumgefühl mit praktischer Ausstattung und überzeugt durch ihre Lage in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens und profitieren gleichzeitig von einer angenehmen Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2.000 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen
Balkon
Terrasse
- Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien - Zusätzlicher Balkon, ideal für Pflanzenliebhaber - hinzugefügter Anbau für erweiterten Wohnraum im Jahre 1972 - Effiziente Zentralheizung mit Ölversorgung für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1928
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
897,59 €/m²
Provision für Käufer
Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
164.749 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
15.749 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort liegt in der Nähe von Zweibrücken im Schwarzbachtal. Neben den Ortsteilen Höhmühlbach und Rieschweiler gehört zusätzlich der Wohnplatz Lindenhof zur Gemeinde. Nachbargemeinden sind - im Uhrzeigersinn - Maßweiler, Höhfröschen, Höheischweiler, Nünschweiler, Dellfeld, Contwig und Reifenberg.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444
Haftungsausschluss: Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 9.20, Distanz zum Gymnasium: 9.50, Distanz zur Autobahn: 4.40, Distanz vom Zentrum: 9.80
