DHH Neubau zur Miete in Leese - Energiebedarf A+ - Erstbezug
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leese. Diese moderne Doppelhaushälfte vereint zeitgemäße Architektur mit einem nachhaltigen Energiekonzept und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit eines Erstbezugs. In einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage gelegen, erwartet Sie hier ein Wohnerlebnis, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Effizienz gerecht wird.
Schon beim Betreten des Hauses ĂĽberzeugt die durchdachte Raumaufteilung, die durch lichtdurchflutete Zimmer und eine offene Gestaltung besticht. Das HerzstĂĽck der Immobilie bildet der groĂźzĂĽgige Wohn- und Essbereich, der als idealer Treffpunkt fĂĽr die gesamte Familie dient. Dank der erstklassigen Energieeffizienzklasse A+ genieĂźen Sie hier nicht nur ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit, sondern profitieren auch von dauerhaft niedrigen Nebenkosten. Dies macht die Immobilie zu einer zukunftssicheren Wahl fĂĽr umweltbewusste Mieter.
Die obere Etage bietet mit [Zimmeranzahl] Zimmern ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten, sei es als Schlafbereich, Kinderzimmer oder Home-Office. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung in allen Räumen unterstreichen den Neubaucharakter und sorgen für ein stilvolles Ambiente. Ein charmanter Gartenanteil lädt dazu ein, die sonnigen Stunden des Tages im Freien zu verbringen und bietet Raum für Entspannung und Gartenfreuden.
Die Immobilie verfügt insgesamt über eine großzügige Fläche von rund [Wohnfläche] Quadratmetern, die sich optimal auf die verschiedenen Wohnebenen verteilt. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und die Vorzüge eines Neubaus in vollen Zügen genießen. Die ruhige Nachbarschaft in Leese rundet das attraktive Gesamtbild ab und bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Lassen Sie sich von dieser exklusiven Doppelhaushälfte begeistern und vereinbaren Sie einen Termin für eine persönliche Besichtigung vor Ort.
Merkmale
362 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Die moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung und einen sehr geringen Energiebedarf. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Dreifachverglaste Fenster unterstützen die hohe Energieeffizienz und bieten zusätzlich guten Schallschutz. Ein Glasfaseranschluss ermöglicht schnelles Internet und ideale Bedingungen für Homeoffice und Streaming. Das modern gestaltete Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine bodentiefe Dusche. Ein teilausgebautes Dachgeschoss schafft zusätzliche Nutzfläche, beispielsweise als Arbeits- oder Hobbybereich sowie als praktischer Stauraum. Zwei Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab; eine Wallbox/Lademöglichkeit für E-Mobilität kann bei Bedarf ergänzt werden.
Stichpunkte (Ausstattung)
Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
FuĂźbodenheizung
Dreifachverglaste Fenster
Hohe Energieeffizienz / geringer Energiebedarf
Glasfaseranschluss
Modernes Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche
Teilausgebautes Dachgeschoss (z. B. Homeoffice/Hobby/Stauraum)
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Leese, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Nienburg/Weser - nahe Stolzenau. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für alle, die entspannt wohnen möchten und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit schätzen.
Im Ort selbst sind Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten/Schule und Vereine gut erreichbar. Für weiterführende Angebote, größere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und zusätzliche Infrastruktur bietet das nahegelegene Stolzenau eine sehr gute Ergänzung. Auch die Städte der Region sind durch die Anbindung an die umliegenden Verkehrswege bequem erreichbar, sodass sich die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien und Berufstätige eignet.
Die Weserregion mit ihren Rad- und Spazierwegen sorgt zusätzlich für hohen Freizeitwert - perfekt für Naturliebhaber, Sport und Erholung direkt vor der Haustür
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
