Geplant als Unternehmervilla mit großzügigen Büroräumen, kann dieses Haus auch als Mehrgenerationenhaus oder Haus mit Einliegerwohnung/ Ferienwohnung/ Gästewohnung genutzt werden.
Hervorzuheben ist die exklusive Ausstattung: - Kaminofen, - Fussbodenheizung, - bodentiefe Fenster, Sauna, - 3 Bäder und 2 Gäste WCs mit exklusiven Sanitärgegenständen, - wie zum Beispiel designer Waschbecken im Erdgeschoss, - Oberlichter im Wohn- Essbereich, - hochwertiger Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, Weinkühlschrank, 2 Backöfen, - große überdachte Terrasse , - integrierte Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren.
Die Raumaufteilung insbesondere im Gartengeschoss ist sehr großzügig.
Das Haus ist komplett fertiggestellt, mit Ausnahme der Fassade. Die Fassade können Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.
Eine Gartenfläche steht ebenfalls zur Verfügung, aktuell befinden sich darauf zwei Gewächshäuser und ein Gerätehaus für Gartenutensilien.
Absolutes Highlight ist der Weitblick von der Terrassenseite des Hauses in Richtung Wasserschutzgebiet.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
577 m² Grundstück
Einbauküche
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr2010
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
550000 €550.000 €
1.864,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 Käufercourtage 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
599.885 €1
Kaufpreis
550.000 €
Kaufnebenkosten
49.885 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.250 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.635 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ketschenbach, Neustadt bei Coburg (96465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aufgrund des sich hinter dem Anwesen befindlichen Wasserschutzgebiets ist der Ausblick nach heutigem Stand unverbaubar!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Neustadt bei Coburg! Diese Immobilie befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt und ihre Annehmlichkeiten bietet.
- Neustadt bei Coburg liegt nur wenige Kilometer von der historischen Stadt Coburg entfernt, bekannt für ihre beeindruckende Architektur und reiche Geschichte. - Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks und Wäldern, ideal für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten. - Einkaufen, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu erreichen, sodass Sie alles Nötige in unmittelbarer Nähe haben. - Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A73 ist nur eine kurze Fahrt entfernt, und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. - Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Zentren - eine perfekte Balance für Familien und Einzelpersonen, die sowohl Ruhe als auch Stadtnähe schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
