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1.300 €
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Bürofläche zur Miete
1.300 €

TOP Lage mit Galerie und Parkplatz

Dieses lichtdurchflutete Geschäftslokal in Toplage an der Mariazeller Straße bietet beste Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg. Die Einheit verfügt über eine attraktive Halbstock-Galerie und punktet mit großen, dreifach verglasten Fenster- und Türflächen, angenehmer Fußbodenheizung sowie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt.

Eine moderne EinbaukĂĽche ist ebenso vorhanden wie Dusche und WC. Der Stromvertrag kann unkompliziert direkt mit dem Anbieter abgeschlossen werden.

Die Kombination aus hervorragender Lage und hochwertiger Ausstattung macht dieses Objekt zur idealen Wahl fĂĽr einen erfolgreichen Neustart oder die Weiterentwicklung Ihres Unternehmens.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Erdgeschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Bodenbelag: Stein
  • voll erschlossen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Nettokaltmiete
1.300 €
Betriebskosten
160 €
Heizkosten
160 €
Provision fĂĽr Mieter
1.560,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR

Lage

address-icon
Mariazeller Straße, St. Pölten (3100)
TOP Lage in St.Pölten direkt auf der Mariazellerstraße

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen

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Ăśber den Anbieter

4 immobilien
4 immobilienMaklerbĂĽro
UtzstraĂźe 1, 3500 Krems an der Donau
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Carla.C AllramDein Kontakt
Online-ID: 2ns3h5k
Referenznummer: OBGC20260218105723961bc42222cdd
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Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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