Ihr individuelles Traumhaus in Essen - Fertighaus nach Ihren Wünschen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Essen! Dieses wunderschöne, projektiertes Fertighaus mit 4 Zimmern bietet Ihnen auf 112 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Mit einem großzügigen Grundstück von 385 m² und zwei Etagen finden Sie hier alles, was Ihr Herz begehrt. Die drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit zusätzlichem Gäste-WC sind perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie abgestimmt. Die gehobene Ausstattung und die nachhaltige Befeuerungsart mit einer Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Wohnklima und unterstützen den Niedrigenergie Standard, was sowohl Ihnen als auch der Umwelt zugutekommt. Profitieren Sie von einem hohen Maß an Flexibilität, indem Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten!
Merkmale
385 m² Grundstück
Gäste-WC
- Hochwertige Ausstattung mit modernen Materialien - Befeuerungsart: Wärmepumpe für nachhaltige Energieeffizienz - Niedrigenergiehaus für geringeren Energieverbrauch - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge - Sanitärobjekte und Innentüren inklusive - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hohe Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
540749 €540.749 €
4.828,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
606.018 €1
Kaufpreis
540.749 €
Kaufnebenkosten
65.269 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.111 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.149 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.305 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.704 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burgaltendorf, Essen (45289)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Essen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Von Schulen und Kindergärten bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung ist alles in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir bei allkauf bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen, ohne sich von Unsicherheiten leiten zu lassen.
Unsere Fertighäuser verfügen über eine Liefergarantie und Festpreisgarantie, um Ihnen die größtmögliche Planungssicherheit zu bieten.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen, die auf VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER zugeschnitten sind, können Sie selbst entscheiden, inwieweit Sie den Innenausbau übernehmen möchten oder auf die Unterstützung unserer Profis zurückgreifen wollen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Luftdichtigkeitsmessung - und viele weitere Inklusivleistungen!
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nakg5p
Referenznummer: 3620-10-kw08-153915
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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