Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Stadtteil Golzheim in Düsseldorf. Diese großzügige Hochparterre-Wohnung zur Miete, erbaut im Jahr 1972 und kürzlich auf neuwertigen Standard gebracht, bietet alles, was das Herz begehrt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² präsentiert sich die Wohnung in gehobener Ausstattung und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der ideal für Paare und Familien ist. Die drei Zimmer umfassen zwei geräumige Schlafzimmer, die je nach Bedarf auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie ein einladendes Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden bietet.
Eine hochwertige Einbauküche komplettiert das Angebot. Das moderne Badezimmer überzeugt mit eleganten Armaturen und stilvollem Design.
Teile der Immobilie sind unterkellert, bieten aber dennoch ausreichend Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Zudem profitieren Sie von einer gepflegten Wohnumgebung und der ausgezeichneten Infrastruktur von Golzheim, die Ihnen eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre bietet.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser bezaubernden Immobilie in einer der besten Lagen Düsseldorfs zu überzeugen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
möbliert
- Baujahr 1972 - Voll möbliert - kürzlich modernisiert/auf neuwertigen Standard gebracht - Hochparterre-Wohnung - Hochwertige Einbauküche - Einbauschränke im Flur - Modernes Badezimmer mit Iperceramica Fliesen - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Alarmanlage mit Bewegungsmelder - Glasfaser - Tageslicht Bad - TG-Stellplatz für 100€/mtl. (bereits im Mietpreis enthalten)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
2.290 €
Kaltmiete
18,95 €/m²
1.990 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
5970 €5.970 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Lage
Golzheim, Düsseldorf / Golzheim (40474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs - im Herzen von Golzheim. Das Viertel überzeugt durch seine ausgezeichnete Anbindung, urbane Vielfalt und naturnahe Lebensqualität.
Die U-Bahn-Haltestelle "Theodor-Heuss-Brücke" ist nur rund fünf Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu allen wichtigen Zielen der Region - ideal für Berufspendler und Stadtentdecker.
In unmittelbarer Umgebung erwartet Sie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars, die Golzheim zu einem beliebten Treffpunkt für Genießer machen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.
Für Freizeit und Erholung bieten sich gleich mehrere grüne Oasen an: Die weitläufigen Rheinwiesen liegen nur etwa zehn Gehminuten entfernt und laden zu Spaziergängen, Radtouren oder Picknicks am Wasser ein. Nur wenige Schritte weiter befindet sich zudem der wunderschöne Nordpark - eine der beliebtesten Grünanlagen Düsseldorfs mit gepflegten Gärten, imposanten Wasseranlagen und dem bekannten Aquazoo Löbbecke Museum.
Dank der schnellen Anbindung an die B7 und B8 erreichen Sie umliegende Stadtteile und das Umland unkompliziert. Familien profitieren zudem von den hochwertigen Bildungseinrichtungen in Golzheim, darunter Kindergärten und Schulen.
Fazit: Die Lage vereint auf ideale Weise urbanen Komfort, erstklassige Infrastruktur und naturnahe Erholung - ein Wohnumfeld, das Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
