IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Büro zur Miete provisionsfrei 115,1 m² Bürofläche Friedewald 36289

Büro zur Miete • provisionsfrei
Mietkosten auf Anfrage
115,1 m² Bürofläche

NEUBAU eines Gesundheitszentrums in Friedewald -letzte Gewerbeeinheit zu vermieten-

In Friedewald entwickelt die VR-Bankverein Bad Hersfeld-Rotenburg eG ein Gesundheitszentrum, wovon bereits 2 Mieteinheiten, an eine Arztpraxis und an einen Pflegedienstleister) vermietet sind. Die letzte gewerbliche Mieteinheit hat eine Nutzfläche von rd. 115 m².

Das 2. Obergeschoss des Gesundheitszentrums bietet Ihnen die Möglichkeit, eine moderne Gewerbefläche in einer zentralen und gut erreichbaren Lage zu nutzen. Die Mieteinheit eignet sich hervorragend zur Ansiedlung von gesundheitsnahen Dienstleistungen an. In einer Zeit, in der Gesundheitsdienstleistungen immer gefragter werden, ist dies der ideale Standort für Ihre Praxis, Ihr Büro oder Ihre therapeutischen Dienstleistungen.
Die Gewerbeeinheit kann in Abstimmung mit dem Vermieter und dem Mieter dem Bedarf des Mieters ausgebaut und ausgestattet werden. Von großzügigen und hellen Räumen bis hin zu großen Fenster Elementen können die Ansprüche des Mieters berücksichtigt werden. Die Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge und moderne Sanitäranlagen.

Dank des barrierefreien Zugangs und der optimalen Infrastruktur ist die Immobilie sowohl für Patienten als auch für Fachkräfte hervorragend erreichbar. Parkplätze sind direkt am Gebäude verfügbar, und die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Merkmale

2. Geschoss
Personenaufzug

-energieeffizienter Neubau
-Personenaufzug
-gemeinschaftliche Parkplätze für die Besucher der Dienstleister
-Auf Wunsch können Stellplätze für die Eigennutzung angemietet werden
-Fahrradabstellplätze
-Individuelle Raumgestaltung
-Baustoffe und Installationen werden nach den anerkannten Regeln der Technik eingesetzt

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieNeubau

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3 Bruttomieten

Lage

Friedewald (36289)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gesundheitszentrum ist gut erreichbar und grenzt an die Hauptverkehrsstraße an, die eine schnelle Anbindung an die Städte in der Umgebung gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe, was die Erreichbarkeit für Kunden und Patienten erleichtert.

In der Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Restaurants. Diese Infrastruktur trägt dazu bei, dass sowohl Mitarbeiter als auch Patienten die Lage als äußerst praktisch empfinden werden. Zudem siedeln sich bereits jetzt weitere Gesundheitsdienstleister im Objekt an, was die Attraktivität des Standorts für Ihre Gewerbefläche erhöht.

Autobahn A4 - ca. 1,9 km
Supermarkt (z.B. Edeka oder Rewe) - ca. 1,5 km
Apotheke - ca. 1,2 km
Bank - ca. 1,3 km
Restaurant/Café - ca. 1,0 km
Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) - ca. 0,5 km
Schule (Grundschule oder weiterführende Schule) - ca. 1,8 km
Park/Grünfläche - ca. 0,7 km
Fitnessstudio - ca. 2,0 km
Kindergarten - ca. 1,5 km

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Bundesland: Hessen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Flughafen: 57.8, Distanz zum Hauptbahnhof: 17.81, Distanz zur Autobahn: 1.9, Distanz zum Bus: 1.73