Wohnung zum Kauf 280.000 € 4 Zimmer 98 m² 2. Geschoss Mitte Dortmund 44143

Wohnung zum Kauf
280000 €
2.857 €/m²
4 Zimmer • 98 m² • 2. Geschoss

Wohntraum in bevorzugter Wohnlage, östliche Stadtmitte

Wohnung 2. OG: ca. 98,00 m² Wohnzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Essecke, Küche, Wohndiele, Badezimmer, sep. Gäste-WC

Übergabe: Sofort

Energieausweis: In Vorbereitung!

Merkmale

Bezug: sofort
2. Geschoss
Stellplatz

Elektrofußbodenheizung, teilweise Fliesenfußbodenoberbelag, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, helles schallisoliertes Zimmer (ehem. Musiker) mit Eckfenstern, Einbauschränke, überwiegend Rolllä-den, große, fast ebenerdige Dusche mit Echtglasabtrennung, teilweise Glasfasertapete, Balkon, Aufzug, Garage mit Sektionaltor.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

280000 €

2.857,14 €/m²

Provision für Käufer

3.6 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

313.796 €1

Kaufpreis

280.000 €

Kaufnebenkosten

33.796 €

Notarkosten (1,5%)

4.200 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

18.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.996 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mitte, Dortmund (44143)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung befindet sich in der östlichen Dortmunder Innenstadt, einer sehr gefragten Wohnlage mit direkter Näher zur City.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie LIDL, ALDI, u.a., sowie Apotheken und Drogeriemärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte, Banken und kleine Dienstleister liegen im nahen Umfeld. Die beliebte Kaiserstraße mit zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, die nahegelegenen Stadtbahnlinien U41,U43 und U44, sowie verschiedene Buslinien befinden sich in kurzer Gehentfernung.

Grünanlagen wie der Ostpark und weitere Erholungsbereiche bieten zusätzlich Qualität.

Weitere Informationen

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Immobilien R. Schneider KG
Hamburger Straße 50
44135 Dortmund
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Fax: 0231/527927
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www.immob-schneider.de Stichworte Garage vorhanden