Wohntraum in bevorzugter Wohnlage, östliche Stadtmitte
Wohnung 2. OG: ca. 98,00 m² Wohnzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Essecke, Küche, Wohndiele, Badezimmer, sep. Gäste-WC
Übergabe: Sofort
Energieausweis: In Vorbereitung!
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Stellplatz
Elektrofußbodenheizung, teilweise Fliesenfußbodenoberbelag, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, helles schallisoliertes Zimmer (ehem. Musiker) mit Eckfenstern, Einbauschränke, überwiegend Rolllä-den, große, fast ebenerdige Dusche mit Echtglasabtrennung, teilweise Glasfasertapete, Balkon, Aufzug, Garage mit Sektionaltor.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
280000 €280.000 €
2.857,14 €/m²
Provision für Käufer
3.6 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
313.796 €1
Kaufpreis
280.000 €
Kaufnebenkosten
33.796 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.200 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.996 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Dortmund (44143)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung befindet sich in der östlichen Dortmunder Innenstadt, einer sehr gefragten Wohnlage mit direkter Näher zur City.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie LIDL, ALDI, u.a., sowie Apotheken und Drogeriemärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte, Banken und kleine Dienstleister liegen im nahen Umfeld. Die beliebte Kaiserstraße mit zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, die nahegelegenen Stadtbahnlinien U41,U43 und U44, sowie verschiedene Buslinien befinden sich in kurzer Gehentfernung.
Grünanlagen wie der Ostpark und weitere Erholungsbereiche bieten zusätzlich Qualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Immobilien R. Schneider KG Hamburger Straße 50 44135 Dortmund Tel. 0231/527923 bis 25 Fax: 0231/527927 info@immob-schneider.de www.immob-schneider.de
Stichworte
Garage vorhanden
