Wohnung zum Kauf 150.000 € 2 Zimmer 40,7 m² 1. Geschoss Kundl 6250

Wohnung zum Kauf
150000 €
3.682 €/m²
2 Zimmer • 40,7 m² • 1. Geschoss

Kundl: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu verkaufen

Nette 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Kundl. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung, da im Innenbereich Renovierungsarbeiten erforderlich sind.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Helles Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Badezimmer (Dusche)
- Separate Küche
- WC
- Balkon

Zubehör:
- Abstellraum im Nebengebäude

Ein Abstellplatz auf der Allgemeinfläche ist verfügbar.

Hinweis:
Die Wohnung ist innen renovierungsbedürftig - ideal für alle, die nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

Merkmale

Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Balkon
teilweise möbliert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

150000 €

3.681,89 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Lage

Kundl (6250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kundl ist eine Gemeinde mit rund 4.000 Einwohnern und einer guten Infrastruktur. Mit der Sandoz GmbH und der Novartis Pharma GmbH befinden sich außerdem hochkarätige Arbeitgeber mit internationalem Hintergrund im Ort. Auch Firmen wie LKW Walter, Stihl oder 3Con sind innerhalb von wenigen Minuten bequem mit dem eigenem Auto und sonst mit einem kleinen zeitlichen Mehraufwand auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Durch die fast direkte Anbindung an die Autobahn, können auch weiter gelegene Orte, sowie die Flughäfen München, Salzburg oder Innsbruck ohne großen Aufwand erreicht werden.

Neben einigen ausgezeichneten Tiroler Gasthäusern, erreichen Sie binnen weniger Geh- oder Fahrminuten auch die wichtigste Geschäfte des täglichen Lebens wie Banken, ein Arzt sowie Lebensmittelmärkte. Auch der Kindergarten und die Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und können fußläufig erreicht werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Verkauf durch die AlphaReal GmbH

Konditionen:
- Kaufpreis: EUR 150.000 ,-
- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
- Provision: 3,6% inkl. USt.

Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Valentine Alber, BA
T: +43 676 9338838
M: alber@alphareal.at

Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at

****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart. Stichworte Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,20 m², Kellerfläche: 6,40 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

AlphaReal GmbHMaklerbüro

Maderspergerstraße 2, 6330 Kufstein

Partnerschaft

Frau Valentine AlberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2neh25g

Referenznummer: 26K105

AlphaReal GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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