Ihr individuelles Traumhaus in Bochum - Raum für Ihre Ideen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bochum! Dieses erstklassige, projektiertes Eigenheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 119 m² und 4 lichtdurchfluteten Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, erleben Sie ein harmonisches Wohnambiente über zwei Etagen. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen!
Merkmale
500 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Objekt überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Eine energieeffiziente Wärmepumpe sorgt nicht nur für angenehme Temperaturen, sondern trägt auch zu einem nachhaltigen Lebensstil bei. Der Energietyp entspricht einem Niedrigenergie Standard, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten sichert. Zu den weiteren Highlights zählen: - Fußbodenheizung für behagliche Wärme - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden für optimalen Lärmschutz und Energieeffizienz - Hochwertige Materialien, die mit dem TOXPROOF Gütesiegel geprüft sind.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
475699 €475.699 €
3.997,47 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
516.132 €1
Kaufpreis
475.699 €
Kaufnebenkosten
40.433 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.135 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.920 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.378 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Linden, Bochum (44879)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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