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138.000 €
8 Zimmer  •  188 m²  •  974 m² Grundstück
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Bauernhaus zum Kauf
138000 €
734 €/m²
8 Zimmer  •  188 m²  •  974 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Scheune und Stallungen in Breuna-Wettesingen

Dieses Bauernhaus bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer großzügigen Fläche und einem durchdachten Grundriss ist dieses Anwesen ideal für Familien oder Naturliebhaber, die das Landleben schätzen.
Das Bauernhaus besticht durch seinen Charme und die liebevoll erhaltenen Details. Der gemütliche Kaminofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und schafft eine einladende Atmosphäre. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick zu genießen. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen auskosten - sei es beim Grillen mit Freunden oder beim Entspannen mit einem guten Buch. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine geräumige Scheune sowie Stallungen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Werkstatt, Hobbyraum oder zur Unterbringung von Tieren - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Zwei Garagen sorgen zudem für ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum.
Die ruhige Lage des Bauernhauses ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • vermietet
  • 974 m² Grundstück
  • Kelleranteil
  • 6 Stellplätze: 2 Garagen, 4 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff, Teppich
- Fachwerk
- renovierungsbedürftig
- Scheune und Stallungen
- 4 Stellplätze
- 2 Garagen
- Innenhof

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
138000 €
734,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
153.967 €1
Kaufpreis
138.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.070 €
Grunderwerbsteuer (6%)
8.280 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.927 €
Grundbucheintrag (0,5%)
690 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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WettesingenBreuna / Wettesingen (34479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wettesingen ist der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde Breuna im nordhessischen Landkreis Kassel und im Naturpark Habichtswald. Im Ort befindet sich ein altes Rittergut mit seinem historischem Park. Am nördlichen Ortsrand führt die Bundesstraße 7 am Ort vorbei. Die Landesstraße 3312 und der Holsterbach führen durch den Ort.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Olaf GladeDein Kontakt
Online-ID: 2mfy85c
Referenznummer: 11490
S Immobilien GmbH
S Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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