Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
360000 €360.000 €
1.579 €/m²
12 Zimmer • 228 m² • 1.289 m² Grundstück
Handwerkerobjekt! Mehrfamilienhaus in Naturlage
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr ca. 1960 erbaut und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Gebäude hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 228 m² und verfügt über vier Wohnungen, jede mit einer Größe von ca. 57 m² und drei Zimmern. Zusätzlich gibt es einen Keller für jede Wohnung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Das Mehrfamilienhaus steht auf einem ca.1.289 m² großen Grundstück und verfügt über eine gute Bausubstanz. Die Fenster sind aus Kunststoff und es gibt eine Ofenheizung in jeder Wohnung. Eine Besonderheit ist die eigene Hauswasserversorgung durch einen Brunnen. Internetverbindung ist vorhanden.
Das Gebäude befindet sich in einer landschaftlich überaus schönen Gegend, etwa acht Kilometer von Bad Belzig entfernt. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Feldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen.
Alles in allem bietet dieses Mehrfamilienhaus ein großes Potenzial für Menschen, die ein Sanierungsprojekt suchen. Mit etwas Liebe und Engagement kann es zu einem gemütlichen Zuhause für mehrere Familien werden. Weitere Nutzungsmöglichkeiten zur Schaffung von Ferienwohungen, für Künstler-Ateliers oder auch zur Einfamilienhausnutzung sind möglich.
Merkmale
1 Geschoss
1.289 m² Grundstück
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahrca. 1926
Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
1.578,95 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt vom Kaufpreis zahlbar nach Kaufvertragsabschluss.
Geschätzte Gesamtkosten
403.452 €1
Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
43.452 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.400 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.852 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Werbig, Bad Belzig (14806)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Belzig ist eine Kleinstadt im Bundesland Brandenburg, etwa 70 Kilometer südwestlich von Berlin gelegen. Die Stadt hat etwa 12.000 Einwohner und liegt inmitten der malerischen Landschaft des Flämings, einem Hügelland, das sich zwischen Berlin und Leipzig erstreckt.
Das Stadtzentrum von Bad Belzig ist geprägt von historischen Gebäuden, darunter die imposante Burg Eisenhardt aus dem 12. Jahrhundert und die gotische Stadtkirche St. Briccius. In der Altstadt gibt es zudem viele kleine Geschäfte und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Etwas außerhalb des Stadtzentrums befindet sich das Kur- und Wellnesszentrum SteinTherme, das mit verschiedenen Saunen, Thermalbecken und Massageangeboten für Entspannung sorgt. In der Umgebung von Bad Belzig gibt es zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten.
Insgesamt ist Bad Belzig eine ruhige und idyllische Kleinstadt, die sowohl für Erholungssuchende als auch für aktive Urlauber einiges zu bieten hat.
