Mehrfamilienhaus zum Kauf

390000 €390.000 €

2.167 €/m²

6 Zimmer  •  180 m²  •  1.276 m² Grundstück

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Darsberg, Neckarsteinach / Darsberg (69239)

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Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1984 befindet sich in ruhiger Lage von Darsberg und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassisches Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder nach einem Umbau als großes Einfamilienhaus - hier sind viele Wohnkonzepte umsetzbar.

Die Immobilie steht auf einem Flurstück, auf dem sich noch ein weiteres Haus befindet - es handelt sich also um eine Doppelhaushälfte. Der große Garten wird gemeinsam genutzt, ist jedoch klar voneinander abgegrenzt, sodass jede Partei ihren eigenen Bereich hat. Die Häuser sind im Grundbuch im Rahmen einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) geteilt; das bedeutet, dass das Zweifamilienhaus bereits in zwei separate Eigentumswohnungen aufgeteilt ist.

Das Haus bietet zwei nahezu identische Wohnungen mit jeweils rund 90 m² Wohnfläche. Jede Einheit verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Damit stehen insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in einem soliden, aber altersentsprechenden Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen bei der Modernisierung umzusetzen.

Dank der Nähe zu Heidelberg ist das Haus auch für Kapitalanleger interessant: Die gute Vermietbarkeit in dieser beliebten Wohnlage verspricht eine attraktive Rendite.

Ob als Zuhause für die ganze Familie oder als Investition - dieses Haus bietet viel Potenzial und Raum für Ihre Pläne.