1 Zimmer • 47,8 m² • 13. Geschoss • frei ab 16.06.2026
Studio zur Miete
437 €
1 Zimmer • 47,8 m² • 13. Geschoss • frei ab 16.06.2026
Weitblick vom Balkon in der 13. Etage - 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche.
Die Wohnung befindet sich im 13. Stock und verfügt über insgesamt 1 Zimmer sowie 1 Badezimmer. Beim Betreten zeigt sich ein leerer, heller Innenraum mit Laminatboden und weissen Wänden. Durch grosse Fenster wirkt der Wohnbereich offen und lichtdurchflutet. Die offene Verbindung in angrenzende Bereiche sorgt für eine flexible Nutzung. Die eingebaute Küche ist mit Herd und Spüle sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet und bietet praktische Arbeitsflächen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über weisse Fliesen sowie eine Badewanne; ein Waschbecken und eine Toilette sind ebenfalls vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der Balkon: Von hier aus eröffnet sich ein Blick über die urbane Umgebung bis hin zu einem grünen, weitläufigen Horizont.
Merkmale
frei ab 16.06.2026
Haustiere erlaubt
13. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Balkon
Im Haus ist ein Aufzug vorhanden, sodass der Zugang zur Wohnung im 13. Stock bequem ist. Beheizt wird mit zentraler Heizung. Die Energieeffizienz ist mit der Klasse D ausgewiesen-das kann helfen, Energiekosten im Alltag besser planbar zu halten. Für den Mietkomfort ist zudem die eingebaute Küche ein klarer Pluspunkt, während der Balkon den Wohnraum sinnvoll ergänzt und zusätzliche Aufenthaltsfläche im Freien schafft. Die Wände sind renovierungsbedürftig; die Kosten trägt der Mieter.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
597,10 €
Kaltmiete
9,15 €/m²
437,10 €
Nebenkosten
90 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
70 €
Kaution
1311.3 €1.311,30 €
Lage
Angerburger Allee 51, Westend, Berlin (14055)
Die Wohnung liegt in der Angerburger Allee in 14055 Berlin. Das Wohngebäude ist von einer urban geprägten Umgebung umgeben: In den Bildern sind mehrere Stockwerke mit Balkonen sowie Fahrradständer und Sitzbänke im Aussenbereich zu sehen. In der näheren Umgebung finden sich typische Alltagsangebote wie Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünflächen und Spielbereiche zum Verweilen. Durch die Lage in Berlin sind zudem verschiedene Ziele in der Stadt gut erreichbar-ideal, wenn Sie den Alltag mit kurzen Wegen und guter städtischer Anbindung verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Vermittlung unserer Wohneinheiten erfolgt provisionsfrei. Es werden zu keinem Zeitpunkt Provisionen oder sonstige Zahlungen an Vermietungsmanager, den Eigentümer oder Dritte erhoben oder fällig. Die Vorauswahl der Interessenten für Besichtigungstermine sowie die Entscheidung über die Mieterauswahl obliegen ausschließlich der Adler Group.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
