Wohnhaus mit 7 Zimmern, 2 Bädern und Doppelgarage in Wahnbek
Kurzbeschreibung
Wohnhaus mit 7 Zimmern, 2 Bädern und Doppelgarage in Wahnbek
Objekt
Dieses Wohnhaus bietet Ihnen mit 7 Zimmern, Küche, 2 Bädern sowie Flurbereich eine Wohnfläche von rd. 123 m². Über einen Vorraum erreichen Sie das kleine Stallgebäude sowie die Doppelgarage. Ein Carport ist diesem Bereich vorgelagert, so dass insgesamt 3 Autos untergestellt werden können.
Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, die Küche, ein ebenerdiges Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss sind insgesamt 4 weitere Zimmer sowie ein Wannenbad vorhanden. Der Dachboden bietet noch Abstellmöglichkeiten. Weiterhin ist das Wohnhaus mit einem Raum unterkellert.
Das Wohnhaus mit Nebengebäuden befindet sich auf einem 841 m² großen Grundstück.
Merkmale
Bezug: Bezugsfrei
841 m² Grundstück
Keller
Das Wohnhaus aus dem Jahr 1960 bietet überwiegend eine einfache Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher von 1996. Die Kunststofffenster sind von 1978, wobei hier überwiegend 1997 neue Verglasungen eingesetzt wurden. Die Elektrik ist noch aus dem Baujahr. Auch die vorhandenen Bäder sind noch alt. Die Zwischendecke ist aus Beton.
Eine Garage ist mit einem elektrischem Tor ausgestattet, das andere ist per Hand bedienbar.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
298000 €298.000 €
2.422,76 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
327.740 €1
Kaufpreis
298.000 €
Kaufnebenkosten
29.740 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.900 €
Provision für Käufer (2,98%)
8.880 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ipwege, Rastede (26180)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich an der Butjadinger Straße in Wahnbek. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie ärztliche Versorgung gut zu Fuß erreichbar. Durch die Nähe zu Oldenburg ist auch eine viertelstündliche Busanbindung in die Stadt gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1960 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 351,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H
Diese Immobilie mit 7 Zimmern sowie Doppelgarage und Carport auf einem 841 m² Grundstück in Wahnbek kann zum Preis von 298.000,- Euro erworben werden. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwersteuerfrei.
Auf Wunsch ist auch ein kurzfristiger Besitzantritt möglich, da das Wohnhaus bereits bezugsfrei ist.
Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4
