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PIPPING Die IMMOBILIEN Profi`s

Herr Wilhelm

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040 ···

Nr. anzeigen

040-2530030

Moderne und großzügige 3-Zim.-Whg. in Bergedorf-Zentrum

€ 540.000

Kaufpreis

98 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21029 Hamburg

(Bergedorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 540.000

Hausgeld

€ 419

Provision für Käufer

Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages, zahlt uns der Käufer eine Courtage in Höhe von 3% zzgl. MwSt. vom Kaufpreis. Ebenso zahlt der Verkäufer die gleiche Courtage an uns, da wir vermittelnd als Nachweismakler
für beide Parteien tätig sind.

Lage

Relativ zentrale und doch ruhige Lage von Bergedorf, nahe dem Sachsentor bzw. nur wenige Gehminuten zum Bergedorfer Schloss mit seinem schönen Park.
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten im Sachsentor (Haupteinkaufstr.) vorhanden, sowie ein umfangreiches gastronomisches Angebot. Zum CCB = Einkaufszentrum von Bergedorf ca...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bidet
Balkon, Gartenmitbenutzung
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2002
1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

18.08.2025 bis 17.08.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

91,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung befindet sich im 1.OG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Es gibt im Treppenhaus einen praktischen Sitz-Treppenlift,
welcher vom EG in das 1.OG. führt. Die Wohnung selbst mit ca. 2.70m Deckenhöhe, hat einen grossen Flurbereich, wovon alle Zimmer abgehen. Hier gibt es auch...

Ausstattung

Die Whg. verfügt durchgehend über Fußbodenheizung. Alle Zimmer sind mit Buchen-Echtholzparkett belegt und Flur/Küche/Bad haben weiße Bodenfliesen. Auf dem hinteren Balkon gibt es eine neuwertige, elektrische Markise als Sonnenschutz. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Kabel-TV...