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allkauf haus GmbH
445.630 €
6 Zimmer  •  205 m²  •  698 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
445630 €
2.173 €/m²
6 Zimmer  •  205 m²  •  698 m² Grundstück

Individuelles Mehrfamilienhaus in Geroda - Nachhaltiges Wohnen trifft flexible Gestaltung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Geroda vereint moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise und bietet Ihnen die Möglichkeit, das Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 205,03 m² auf zwei Etagen und insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 hochwertige Badezimmer, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das familienfreundliche Objekt überzeugt durch flexible Raumaufteilung und eine energieeffiziente Bauweise nach KfW55-Standard, die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgt. Das großzügige Grundstück mit 698 m² bietet viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Das Projekt geht auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ein und ermöglicht Ihnen, mit allkauf Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren.

Merkmale

  • Bezug: 2025/26
  • 698 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Mehrfamilienhaus ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die als moderne und umweltfreundliche Befeuerungsart für nachhaltige Energieversorgung sorgt und Ihnen niedrige Betriebskosten garantiert. Die zwei Badezimmer sind hochwertig ausgestattet: eines verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Urinal, was höchsten Komfort und Funktionalität bietet. Das Haus erfüllt den KfW55-Energiestandard, was eine hervorragende Dämmung und Energieeffizienz sicherstellt. Zudem gehören zu allen Häusern umfangreiche Inklusivleistungen wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Sanitärobjekte. Ein modernes Heizungs- und Elektropaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung sind ebenfalls inklusive.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
445630 €
2.173,49 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
486.048 €1
Kaufpreis
445.630 €
Notarkosten (1,5%)
6.684 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.597 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.909 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.228 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Geroda (97779)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Geroda, die durch eine ruhige und naturnahe Lage besticht. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege bieten ideale Voraussetzungen für aktive Erholung in der Natur. Die ländliche Idylle von Geroda kombiniert sich mit einer guten Anbindung an umliegende Städte, sodass Sie hier sowohl Ruhe als auch kurze Wege genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, die gerade beim Bau eines Hauses von großer Bedeutung sind. Mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir Ihnen die Freiheit, Ihr Mehrfamilienhaus ganz nach Ihrem Anspruch selbst mitzugestalten oder von unseren Profis unterstützen zu lassen. Unsere Ausbauhäuser sind energieeffizient, nachhaltig und bieten Ihnen hohe Flexibilität bei der Planung und Umsetzung. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie mit Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, exzellente Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden ist allkauf Ihr zuverlässiger Partner beim Bau Ihres Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 252WQSTHNQ45
Referenznummer: 3687-20-kw13-79554
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