Wohnung zur Miete

2.714 €

4 Zimmer  •  176,1 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

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Wien (1190)

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Zur befristeten Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete Wohnung in einem 1996 errichtetem Haus in einer ruhigen Gasse in Sievering. Mit den Bussen 38A, 39A gibt es eine gute Anbindung zur U4 sowie zur S45 (Station Oberdöbling) und fußläufig ist auch die Straßenbahn 38 Richtung Innenstadt gut erreichbar. Durch die naheliegende Sieveringer Straße und Grinzinger Allee befinden sich eine große Auswahl an Nahversorgern und Lokalen in der Nähe.

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum, großer Wohnbereich (ca. 60 m²) mit offenem Kamin und Ausgang auf einen südostseitigen Balkon, vollausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, 1 großer Schrankraum, 2 Bäder, Gäste WC.

AUSSTATTUNG:

* Parkett & Fliesenboden
* vollausgestattete Küche (Ceranfeld, Backrohr, Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler)
* offener Kamin
* Klimaanlage
* praktische Einbauschränke
* Außenjalousien
* Sicherheitstür
* Gegensprechanlage
* SAT-Anschluss
* allgemeiner Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

Der Wohnung sind ein Kellerabteil (Nr.: 3) sowie ein Garagenplatz (Nr.: A6) zugeordnet.

BRIGHT APARTMENT IN CENTRAL LOCATION OF 19TH DISTRICT | 3 BEDROOMS | 2 BATHROOMS | PARKING INCLUDED

Bilder sind mit KI bearbeitet

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,86 m², Bundesland: Wien