Wohnung zur Miete 460 € 3 Zimmer 65 m² frei ab sofort Oberhof , Thür 98559

Wohnung zur Miete
460 €
3 Zimmer • 65 m² • frei ab sofort

Lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung im UG mit Zugang ins Grüne

Das charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 wurde im Jahr 1999 grundhaft saniert und verbindet heute historischen Charakter mit einer gepflegten, modernen Wohnqualität. Mit seinen vier Etagen und insgesamt sechs Wohneinheiten wirkt das Haus angenehm überschaubar und vermittelt eine ruhige, harmonische Atmosphäre.

Die Fassade und die gemeinschaftlichen Bereiche sind in einem sehr gepflegten Zustand, was den liebevollen Umgang der Bewohner mit dem Objekt widerspiegelt. Hinter dem Haus erstreckt sich eine gepflegte Grünfläche, die den Bewohnern einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Das gesamte Anwesen wirkt einladend, ordentlich und vermittelt das Gefühl eines gut geführten, wertbeständigen Wohnhauses.

Merkmale

Bezug: sofort
Badewanne
Bad/WC getrennt
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Garten, Gartenmitbenutzung
Veranda
Tiefgarage

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen zentralen Flur, der alle Räume miteinander verbindet und der Wohnung eine klare, angenehme Struktur verleiht.

Gleich rechts öffnet sich die Tür zur hellen, großzügigen Küche, die durch ihre Größe und den Lichteinfall sofort einladend wirkt. Hier findet problemlos ein Esstisch Platz - ein Raum, der zum Kochen, Zusammensitzen und Wohlfühlen einlädt.

Von der Küche aus gelangt man direkt in den Wintergarten, der durch seine großen Fensterflächen viel Licht einfängt und eine warme, freundliche Atmosphäre schafft. Der Wintergarten geht fließend in das Wohnzimmer über, das durch diesen zusätzlichen Raumanteil besonders gemütlich wirkt und einen schönen Blick ins Grüne bietet.

Zurück im Flur erreicht man als Nächstes das Schlafzimmer, das sich durch seine ruhige Lage ideal als Rückzugsort eignet.

Die folgende Tür führt in ein weiteres Zimmer, das vielseitig nutzbar ist - als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Von hier aus hat man einen direkten Zugang zum Garten, was diesen Raum zu einem besonderen Highlight macht.

Das Badezimmer ist praktisch in zwei Räume aufgeteilt:

- ein separates WC,
- sowie ein Badezimmer mit Wanne und Duschabtrennung, das funktional und gepflegt wirkt.

Die Böden bestehen aus Parkett und Fliesen, was der Wohnung eine warme, hochwertige Ausstrahlung verleiht.

Trotz ihrer kompakten 65 m² wirkt die Wohnung durch ihre Aufteilung, die Helligkeit und den Wintergarten überraschend großzügig und sehr wohnlich.

Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz direkt zugeordnet.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1899
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

745 €

Kaltmiete

7,08 €/m²

460 €

Nebenkosten

285 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

65 €

Kaution

920 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR

Lage

Oberhof , Thür (98559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Oberhof, eingebettet in eine angenehme Nachbarschaft mit viel Grün und einem wunderbaren Blick in Richtung Rodelbahn. Die Lage bietet eine seltene Kombination aus Naturverbundenheit und kurzer Wege:

Die Ortsmitte ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet alles, was man im Alltag benötigt - Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxis, Sparkasse und Apotheke liegen bequem in der Nähe.

Oberhof selbst ist bekannt für seine besondere Lage im Thüringer Wald, seine Wintersportmöglichkeiten und seine hohe Lebensqualität. Wer hier wohnt, genießt Ruhe, frische Luft und gleichzeitig eine gute Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein idealer Ort für Menschen, die Natur und Komfort gleichermaßen schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt, freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage und die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.
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