6 Zimmer • 157 m² • 1.293 m² Grundstück • frei ab sofort
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Haus zum Kauf
264000 €264.000 €
1.682 €/m²
6 Zimmer • 157 m² • 1.293 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus mit neuer Pelletsheizung, Einliegerwohnung und Pool (Provisionsfrei)
Dieses helle und freundliche Wohnhaus wurde 1963 erbaut und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Das 1.293m² große Grundstück lädt mit seinem idyllischen und gepflegten Garten zum Entspannen ein.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es ist ersichtlich, dass das Wohnhaus laufend in Schuss gehalten wurde. Ebenso ist teilweise auch noch ein altersgemäßer Zustand gegeben. Das Haus verfügt über einen Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Erdgeschoss teilt sich auf wie folgt:
Zuerst gelangen Sie in einen großen, hellen Vorraum. Zu Ihrer Linken befindet sich das Badezimmer, sowie eine Küche mit Essbereich. Geradeaus befindet sich ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und gleich daneben ein Schlafzimmer. Ebenfalls gelangen Sie vom Vorraum aus in eine weitere Küche mit Essbereich.
Von dieser Küche gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, welches Zugang zum Balkon hat. Von der Küche aus gelangen Sie in einen weiteren Vorraum, wo sich ein zusätzlicher Eingang befindet. Hier ist auch noch ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Rohdachboden.
Denkbar wäre auch eine Nutzung als Mehrfamilienhaus oder die Errichtung einer Einliegerwohnung, da zwei separate Eingänge vorhanden sind.
Ebenfalls befinden sich Nebengebäude auf dem Grundstück, welche vielseitig nutzbar sind.
Im schönen und idyllischen Garten, welcher mit einem Pool ausgestattet ist, können Sie Familienfeste veranstalten und Ihren Feierabend gemütlich ausklingen lassen.
Besichtigungen können nur nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen!Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Merkmale
frei ab sofort
1.293 m² Grundstück
Balkon
teilweise möbliert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
E
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
264000 €264.000 €
1.681,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Wörth an der Lafnitz (8293)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Inmitten der Thermenregion liegt die Ortschaft Wörth an der Lafnitz. Von hier aus, gelangen Sie zentral an die Hotspots der Region.
Zahlreiche Tennisplätze, Freibäder, Golfplätze sowie die Thermen der Region sorgen für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten.
Einkaufsmöglichkeiten in Supermärkten, verschiedene Bauernläden, ebenso Ärzte, Buschenschänke und Gasthäuser sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Thermen und Golfplätze:
. Österreichs größtem Golf - Resort "Therme & Golf Stegersbach" ist in ca. 10 Minuten erreichbar.
. Zur Heiltherme Bad Waltersdorf und zum 18-Loch Golfplatz Bad Waltersdorf brauchen Sie ebenfalls ca. 10 Minuten.
. Der Thermengolfclub Bad Loipersdorf und der 27-Loch Golfplatz Bad Tatzmannsdorf ist jeweils ca. 30 Minuten entfernt.
. Die berühmte Hundertwasser-Therme Bad Blumau erreichen Sie in ca. 15 Minuten.
Der Stadtrand von Graz ist über die Autobahn in unter 35 min. erreichbar, Wien ist in etwa 1 Std. Fahrzeit entfernt.
