5 Zimmer • 135,1 m² • 186 m² Grundstück • frei ab sofort
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Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei
729700 €729.700 €
5.400 €/m²
5 Zimmer • 135,1 m² • 186 m² Grundstück • frei ab sofort
Neubau! Nur noch 1 Reihenhaus mit Terrasse und Garten verfügbar!
Das Reihenmittelhaus mit 5-Zimmern erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 135,11 m² und ist im Erdgeschoss in ein Gäste-WC mit Tageslicht sowie einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche aufgeteilt. Von hier aus haben Sie durch die bodentiefen Fenster einen wunderschönen Blick in den Gartenbereich mit Terrasse, wo Sie wunderbar schöne Stunden im Kreise der Familie oder mit Freunden verbringen können.
Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Im Dachgeschoss des Hauses steht Ihn ein weiteres Badezimmer mit Dusche und zwei zusätzliche Zimmer zur Verfügung, welche optimal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Genügend Stauraum bietet Ihnen das Untergeschoss des Objektes, wo Ihnen drei Kellerräume zur separaten Verfügungen stehen, welche ebenfalls Platz für die Waschmaschine und Trockner bieten.
Zwei Frei-Stellplätze unmittelbar vor dem Haus runden das vielversprechende Angebot ab.
Merkmale
frei ab sofort
186 m² Grundstück
offene Küche
Keller (gesamt 47,7 m²)
2 Außen-Stellplätze
3 WCs, Gäste-WC
Garten
Terrasse (gesamt 3 m²)
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
729700 €729.700 €
5.400 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
780.780 €1
Kaufpreis
729.700 €
Kaufnebenkosten
51.080 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.946 €
Grunderwerbsteuer (5%)
36.485 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.649 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Galgbrunnen 13, Ladenburg (68526)
Das Bauvorhaben liegt in Ladenburg im Dreieck der Städte Mannheim, Heidelberg und Weinheim im Rhein-Neckar-Kreis.Die Gemeinde hat ca. 12.000 Einwohner und bietet gewachsene Strukturen mit einer
intakten Infrastruktur.
Die schöne spätmittelalterliche Altstadt lockt jährlich viele Touristen, die Angebote der Kultur- und Freizeiteinrichtungen sind groß. Geschäfte für den täglichen und nichttäglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen
(Realschule und Gymnasium) befinden sich vor Ort.
Die Anbindung an den ÖPNV sowie an das Schnellstraßennetz ist in unmittelbarer Umgebung des Wohngebietes.
Die Lage zwischen Mannheim, Heidelberg und Weinheim zeichnet Ladenburg als sehr guten Standort aus. Sie leben in ruhiger Umgebung mit dennoch schneller Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die alte Römerstadt Ladenburg ist eine gelungene Mischung aus Grünanlagen und historischer Altstadt mit sehr guter Wohn- und Lebensqualität.
Weitere Informationen
Um Ihnen den Charakter dieses Hauses näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.
Gerne stehen wir Ihnen in der Zeit von 8-12 Uhr und 13-16 Uhr zur Verfügung.
Besichtigung nach Terminvereinbarung.
