Diese großzügige Etagenwohnung in Gruibingen überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, und einer Wohnfläche von ca. 140 m². Mit insgesamt 3,5 Zimmern bietet sie viel Platz für Paare, anspruchsvolle Singles oder eine kleine Familie, die Wert auf Komfort und ein angenehmes Wohnambiente legen.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer. Die Böden sind mit pflegeleichten Vinyl- und Fliesen ausgestattet und unterstreicht den zeitlosen, gepflegten der Räume. Eine vorhandene voll ausgestattete Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und bietet eine praktische Basis für den Alltag.
Eine riesige Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen. Wertvolle Abstell- und Lagermöglichkeiten stehen zusätzlich zur Verfügung.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar. Ideal für alle, die in Gruibingen eine großzügige Mietwohnung mit guter Ausstattung und solidem Wohnkomfort suchen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Terrasse
- Holzisolierglasfenster mit Rollläden (teilweise elektrisch) - Öl Zentralheizung - voll ausgestattete Einbauküche - große offene Wohn-Essküche - große Terrasse mit garantiertem Ausblick - Badezimmer mit bodentiefer, großer Dusche und Waschmaschinenanschluss - sep. WC - ausreichend Nebenflächen
Grundrisse
Grundrisse
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HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.200 €
Kaltmiete
7,14 €/m²
1.000 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
2000 €2.000 €
Lage
Gruibingen (73344)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gruibingen, auf 565 m ü. NN im Winkelbachtal gelegen, finden Sie hier eine interessante und abwechslungsreiche Landschaft. Bis auf die bebauten Bereiche steht die gesamte Gemarkung unter Landschaftsschutz. Die herrlichen Orchideenstandorte sind weit über die Grenzen Baden-Württembergs bekannt. Banken, Bäcker, Metzger und eine Grundschule befinden sich am Ort und Sie finden alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Zudem liegt die Gemeinde Gruibingen sehr verkehrsgünstig an der Autobahn A8 in Richtung Stuttgart und München.
Weitere Informationen
Sonstiges
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
