Einfamilienhaus zum Kauf 248.000 € 7 Zimmer 129 m² 532 m² Grundstück Grassel Meine 38527

Einfamilienhaus zum Kauf
248000 €
1.922 €/m²
7 Zimmer • 129 m² • 532 m² Grundstück

Großzügiges Einfamilienhaus direkt am Feld!

Das großzügige Einfamilienhaus mit ca. 129 m² Wohnfläche und sieben Zimmer hat alles, was ein gemütliches Wohnen ausmacht. Hier findet jeder in der Familie seinen Platz.
1954 als klassisches Siedlungshaus erbaut, wurden in den Folgejahren bis ca. 1980 einige An- und Umbauten vorgenommen.
Neben den sieben Zimmer, die je nach Bedarf genutzt werden können und eine Größe zwischen ca. 7 m² und 19 m² besitzen, gehören noch verschiedene Nebenräume zu diesem Objekt, die somit große Staumöglichkeiten und Erweiterungen bieten.
Sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ist jeweils ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche bzw. Wanne vorhanden.

Das Objekt verfügt über eine Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt, die jedoch eine umfangreiche Sanierung benötigen.
Befeuert wird das Haus über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 1987.

Überzeugen Sie sich noch heute von dieser spannenden Kaufgelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
532 m² Grundstück
Garten
voll erschlossen

- Feldrandlage

- Taglichtbadezimmer in Erd- und Dachgeschoss

- Doppelgarage

- Werkstatt

- Ausbaupotenzial

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

248000 €

1.922,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

274.214 €1

Kaufpreis

248.000 €

Kaufnebenkosten

26.214 €

Notarkosten (1,5%)

3.720 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.854 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.240 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grassel, Meine (38527)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mit seinen ca. 800 Einwohnern ist Grassel ein schöner, übersichtlicher Ortsteil von Meine in unmittelbarer Nachbarschaft zu Braunschweig.

Hier genießt man die beschauliche, naturnahe Umgebung und die Ruhe abseits des städtischen Treibens.

Für die täglichen Besorgungen nutzt man den kurzen Weg nach Meine oder orientiert sich nach Braunschweig.

Das Gartengrundstück befindet sich in einer privaten Seitenstraße und ist von weiteren Ein- und Zweifamilienhäusern umgeben.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1980