Einfamilienhaus zum Kauf

429000 €429.000 €

1.788 €/m²

6 Zimmer  •  240 m²  •  822 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Kirchhuchting, Huchting (28259)

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Diese in 1976 errichtete Immobilie verfügt über rd. 240 m² Wohnfläche, die sich geräumig auf insgesamt zwei Etagen und sechs Zimmer, eine Küche, drei Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Diele und zwei Flure verteilen.

Das Haus wird über die großzügige Diele erschlossen, welcher das Büro mit einer Fläche von ca. 13,52 m² angeschlossen ist. Über eine große Flügeltür gelangt man in das Ess-/ Kaminzimmer, das wiederrum mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Der gemauerte Kamin im Esszimmer verleiht dem Raum eine behagliche Atmosphäre.

Die knapp 9 m² große Küche ohne Einbauküche ist ebenfalls vom Esszimmer aus erreichbar und führt weiter zum Heizungsraum, sowie auf das rückwärtige Grundstück und Garage. Das Grundstück verfügt über eine gepflasterte Terrasse und einen Gartenbereich mit viel Baumbestand und einer Gartenpumpe.

Über den Flur des Erdgeschosses gelangt man in das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie in die beiden natürlich belichteten Badezimmer. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, in welchem sich ein weiteres natürlich belichtetes Duschbad, ein Schlafzimmer sowie ein großer Raum befinden, die zusammen ca. 100 m² groß sind und vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Von hier führt eine Ziehtreppe auf den Dachboden, welcher verschalt, jedoch nicht ausgebaut ist.

Der schöne und uneinsehbare Gartenbereich ist besonders geeignet für Familien mit Kindern und lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden und der Familie ein. Ein an die Garage angrenzender Raum bietet Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte, in der großen Garage finden ein PKW sowie Fahrräder Platz, ein weiterer PKW kann vor der Garage abgestellt werden.

Als Bodenbelag wurden Fliesen in der Diele, dem Flur sowie den Bädern gewählt, die Wohnräume sind größtenteils mit Teppich ausgestattet. Die Fenster sind doppelverglaste Holzfenster aus dem Baujahr, die Fenster im Erdgeschoss verfügen über manuell bedienbare Rollläden. Alle Leitungen und das Dach sind ebenfalls aus dem Baujahr. Die Heizung ist eine Ölzentralheizung aus 1993, die Räume im Erdgeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung.

Mit ein wenig Aufwand kann diese schöne Immobilie als Einfamilienhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden, aufgrund des guten Raumangebots von mindestens sechs Zimmern, drei Bädern und viel Ausbaupotential bietet sich das Haus auch für größere Familien an. Das Haus ist ideal für Interessenten, die sich in einer gut geschnittenen Immobilie mit vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten in ruhiger Lage Huchtings wohl fühlen.

Das Haus kann ab sofort frei geliefert werden, Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.

Sonstiges Diese Immobilie wird von Studio 40 Immobilien betreut. Wir sichern Ihnen einen professionellen und umfangreichen Service zu und bemühen uns, Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten und Ihren Besichtigungswünschen flexibel entgegen zu kommen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch außerhalb der gewöhnlichen Geschäftszeiten bei allen Fragen rund um die Immobilien zur Verfügung.

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen. Stichworte Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.30000, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00, Distanz zum Flughafen: 9.00, Distanz zur Gesamtschule: 1.00, Distanz zum Kindergarten: 0.20000, Distanz vom Zentrum: 9.00, Distanz zu Sportanlagen: 0.50000