Ascher Immobilien e.K.
Herrn Benjamin Ascher
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Nr. anzeigenKapitalanlage: Architekten-MFH mit 7 Einheiten in Haidenhof Nord
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufvertrag.
Lage
Die Immobilie liegt in Passau-Haidenhof Nord in der Kubinstraße – einer ruhigen Wohnstraße mit guter Anbindung. Der Stadtteil Haidenhof (Nord/Süd) gehört zum innerstädtischen Bereich Passaus und ist durch gewachsene Wohnbebauung und sehr gute Infrastruktur geprägt.
ÖPNV: Bushaltepunkte im Umfeld
Einkauf &...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet, frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
bis 11.12.2027
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
122,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurz & Knapp
Kaufpreis: 1.200.000 EUR
Adresse: Kubinstraße, 94036 Passau (Haidenhof-Nord)
Baujahr: 1965 – laufend saniert, Zustand: modernisiert
Wohnfläche gesamt: ca. 439 m² (7 WE)
Grundstück: 1.071 m²
Heizung: Gas-Zentralheizung neu in 2024
Dach: Teilfläche 2025 erneuert
Außenflächen: alle...
Ausstattung
Ausstattung (Auszug)
Heiztechnik: Gas-Zentralheizung Neu 2024
Dach: Teilfläche 2025 erneuert
Fenster/Bäder/Böden: zeitgemäß modernisiert; hochwertige Bodenbeläge
Küchen: Einbauküchen in allen Einheiten
Außenflächen: Balkon/Terrasse je Wohnung
Parken: 2 Außenstellplätze
Kabel/Internet: übliche...
Weitere Informationen
Maklerprovision für den Käufer: 3,00 % zzgl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis; verdient und fällig mit Beurkundung.
Hinweis: Alle Angaben stammen vom Eigentümer; keine Gewähr. Maßgeblich sind die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.
KONTAKT
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Anbieter der Immobilie
Ascher Immobilien e.K.
Bahnhofstraße 40, 94032 Passau
Online-ID: 2lu3v5f
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