EXKLUSIVE DG-MAISONETTE Wohnung mit EBK & BALKON mit NATURBLICK
Liebe Interessenten,
bitte beachten Sie vorab folgende Rahmenbedingungen:
. VERMIETUNG AUSSCHLIEßLICH AN NICHTRAUCHER! (das gesamte Haus sowie die ebenfalls von uns vermieteten Nachbarhäuser sind rauchfrei - wir bitten um Verständnis)
. MAXIMAL 1-2 PERSONEN. Achtung: Diese Wohnung ist als offenes Maisonettekonzept gestaltet und verfügt - mit Ausnahme des Badezimmers & Wohnungstür - über keine separaten Zimmertüren. Daher ist sie besonders für Einzelpersonen geeignet, da für Paare die Privatsphäre eingeschränkt sein kann.
. Haustiere nach Absprache
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OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese attraktive Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit gehobener Ausstattung ist ab dem 01.05.2026 oder später verfügbar.
Die Wohnung umfasst zwei helle, offen gestaltete Zimmer mit wunderschönem Blick ins Grüne. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein.
Das im Jahr 2014 erbaute Objekt überzeugt durch eine moderne, puristische Architektur und ein angenehmes Wohnambiente. Zur Ausstattung gehören eine hochwertige Einbauküche, ein maßgefertigter Einbauschrank unter der Treppe sowie ein eigener Kellerraum.
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzer Vorstellung Ihrer Person.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Einbauküche
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Außen-Stellplatz
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen: ?
AUSSTATTUNG . Highspeed-Internet über Glasfaser Kabel mit bis über 1.000 Mbit/s (1 Gbit/s) . Moderne Einbauküche . Tageslichtbad mit Badewanne & großer separater Dusche . Südbalkon . Ruhiger Blick ins Grüne (keine direkte Nachbarbebauung) . Maßgefertigter Einbauschrank . Fußbodenheizung . Elektrische Aluminium-Rollläden . Zentrale Wasserenthärtungsanlage . PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür (zzgl. 50 €/Monat) . WALLBOX für E-Fahrzeug nach Vereinbarung möglich . Energieeffizient (SOLARANLAGE) . Eigener abschließbarer Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss . Ruhiger Blick ins Grüne (keine direkte Nachbarbebauung) . Nur 2 Wohneinheiten im Haus - dadurch besonders ruhiges, privates Wohnumfeld ohne große Nachbarschaftsfluktuation; deutlich mehr Privatsphäre und weniger Lärm als in größeren Wohnanlagen
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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LAGE
Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet mit direktem Naturbezug. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an die Autobahn (ca. 5 Autominuten) z.B. Richtung Frankfurt am Main und den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
