5,5 Zimmer • 148 m² • 148 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
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Reihenendhaus zur Miete
2.100 €
5,5 Zimmer • 148 m² • 148 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
Modernes Reihenendhaus mit 148 m² und Garten in Dornstadt
Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet Ihnen auf ca. 148 m² Wohnfläche viel Platz für individuelles Wohnen. Insgesamt stehen Ihnen 5,5 Zimmer zur Verfügung. Ideal für Familien oder Paare mit höherem Platzbedarf.
Der Wohn und Essbereich ist großzügig geschnitten und bietet direkten Zugang zum Garten. Hier können Sie entspannen oder Zeit mit Familie und Freunden verbringen. Durch die Ecklage profitieren Sie von mehr Licht und zusätzlicher Privatsphäre.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und im Mietumfang enthalten. Ein separates Gäste WC ergänzt das Erdgeschoss sinnvoll.
Im Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen sich mehrere Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das Sie flexibel als Büro oder Ankleide nutzen können.
Ein besonderes Plus sind die beiden Stellplätze. Ihnen stehen ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Das sorgt für komfortables Parken.
Das Haus verfügt über einen eigenen Garten. Dieser eignet sich ideal für Kinder, Freizeit oder erholsame Stunden im Freien.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
148 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Die Ausstattung des Hauses ist durchdacht und bietet Ihnen hohen Wohnkomfort auf allen Ebenen.
Die Wohnfläche von ca. 148 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Erdgeschoss, Obergeschoss sowie eine zusätzliche Galerie im Dachgeschoss. Die Galerie eignet sich ideal als Arbeitsbereich, Rückzugsort oder Hobbyfläche.
In den Wohn und Schlafräumen ist Parkettboden verlegt. Dieser sorgt für eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre. Küche, Gäste WC und Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und mit allen wichtigen elektrischen Geräten ausgestattet. Dazu gehören unter anderem Herd, Backofen und Spülmaschine. Sie können hier direkt einziehen und starten.
Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Ein separates Gäste WC im Erdgeschoss ergänzt den Komfort im Alltag.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Sie bietet Ihnen zusätzlichen Außenraum mit viel Platz zum Entspannen.
Der große Kellerraum bietet Ihnen viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Für ein angenehmes Raumklima sorgen automatische Raumbelüfter.
Zusätzlich stehen Ihnen ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Warmmiete
2.740 €
Kaltmiete
14,19 €/m²
2.100 €
Nebenkosten
480 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
160 €
Kaution
6780 €6.780 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 160,00 EUR
Lage
Seeweg 61, Dornstadt (89160)
Die Immobilie befindet sich im Seeweg 61 in Dornstadt in ruhiger und gewachsener Wohnlage. Sie profitieren hier von einer guten Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Anbindung in die Stadt.
Die Anbindung nach Ulm ist sehr gut. Mit dem Auto erreichen Sie die Ulmer Innenstadt in ca. 10 bis 15 Minuten. Über die nahegelegene Bundesstraße B10 sowie die Autobahn A8 sind Sie auch regional und überregional schnell unterwegs. Das ist ideal für Berufspendler.
Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie flexibel. Dornstadt verfügt über Busverbindungen sowie einen Bahnhof mit direkter Anbindung Richtung Ulm und Umgebung. So erreichen Sie Ihr Ziel auch ohne Auto zuverlässig.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte decken den täglichen Bedarf bequem ab.
Familien profitieren zusätzlich von kurzen Wegen. Kindergärten, Schulen sowie Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen
Nettokaltmiete 2000 Euro Einbauküche 100 Euro Außenstellplatz 50 Euro Tiefgaragenstellplatz 110 Euro Betriebskostenvorauszahlung 480 Euro
Gesamtmiete 2740 Euro
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
