Einfamilienhaus zum Kauf 560.000 € 6 Zimmer 131,5 m² 660 m² Grundstück Steinheim Hanau / Steinheim am Main 63456

Einfamilienhaus zum Kauf
560000 €
4.258 €/m²
6 Zimmer • 131,5 m² • 660 m² Grundstück

Hanau-Steinheim, 1-Familien-Haus in Bestlage, Garage, tolles Grundstück, beste Anbindung, 560.000,-

Hanau-Steinheim: geräumiges 1-Familien-Haus über zwei Etagen auf einem toll gelegenen, 660 m² großen Grundstück in unverbaubarer Südwestlage.

Das Haus hat im Erdgeschoss eine Wohnfläche von 131,53 m², im Untergeschoss kommen weitere 118,82 m² an Fläche hinzu.

Das Haus hat zum Dachgeschoss hin eine massive Decke, ist also so gebaut, dass man bei Bedarf aufstocken kann.

Merkmale

Bezug: sofort
660 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Terrasse

Erdgeschoss:
Wohn-Essbereich, drei Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, Gäste-WC.

Untergeschoss:
Einliegerwohnung mit einem Zimmer, einer Küche und einem Tageslichtbad mit Dusche und WC. Hinzu kommen ein großer Hobbyraum mit Tageslicht, ein großer Wasch- und Trockenraum, ein Kellerraum und der Heizungskeller.

Garage mit Abstellraum und Durchgang in den Garten.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

560000 €

4.257,58 €/m²

Provision für Käufer

3,0% inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

621.600 €1

Kaufpreis

560.000 €

Kaufnebenkosten

61.600 €

Notarkosten (1,5%)

8.400 €

Grunderwerbsteuer (6%)

33.600 €

Provision für Käufer (3%)

16.800 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Steinheim, Hanau / Steinheim am Main (63456)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Südwestlage in einem reinen Wohngebiet mit intaktem Umfeld und sehr guten Verkehrsanbindungen.

In nur wenigen Fußminuten gelangen Sie zur Bushaltestelle Dietzenseestraße (Linien 11 und 12). Beide Linien fahren zum Steinheimer S-Bahnhof (Umsteigemöglichkeit in die S 8 + S 9).

Am Steinheimer Bahnhof fährt
- die Linie11 weiter zum Südausgang des Hanauer Hauptbahnhofs oder zum Industriepark Wolfgang
- die Linie 12 weiter in die Hanauer Innenstadt.

Sehr gut ist auch die Anbindung an die B 45 und an die A 3, aber auch an die B 43 a, A 66 und A 45.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus kann jederzeit, gerne auch an Wochenenden, nach vorheriger Terminabsprache besichtigt werden.

Nutzen Sie für Ihre erste Kontaktaufnahme bitte zunächst das Kontaktformular der Immobilienportale. Danke! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 118,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Franz & Krömmelbein Immobilien GmbHMaklerbüro

Darmstädter Straße 37, 63456 Hanau-Steinheim

Partnerschaft

Herr Thomas FranzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nqns55

Referenznummer: TY469

Franz & Krömmelbein Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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